Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Tienes tu opinión - el foro tiene otra ;) creo que se puede dejar así

Posible. Probablemente debería frecuentar más el foro de inversores financieros... Pero creo que ahí hay menos gente amable. ;-)

hm. Acabo de recibir la información de que Braas y Nelskamp aumentarán los precios a corto plazo hasta en un 8%.

Y cuando entonces se desploma... Buenas noches.

¿Qué es para ti un desplome? ¿Por qué entonces buenas noches? Cuando miro los gráficos del Dax o del Dow Jones, observo lo siguiente:

Ambos se han recuperado hasta ahora de cada desplome (por ejemplo, 2001, 2008, 2020) y después han alcanzado nuevos máximos. Personalmente, me alegro cada vez de estos retrocesos y compro a precios bajos,

¿Qué es para ti un crash? ¿Por qué entonces buenas noches? Cuando veo los gráficos del Dax o DowJones, observo lo siguiente:

Ambos se han recuperado hasta ahora de cada crash (por ejemplo, 2001, 2008, 2020) y después han alcanzado nuevos máximos. Personalmente, me alegro cada vez de esas correcciones y compro barato,

Yo también, pero comprar más solo funciona si todavía tienes efectivo disponible y no todo está invertido. Además, hay que tener mucho valor para meterle más dinero cuando la cartera está en números negativos de cinco cifras. Y como siempre en cada crash, nunca se sabe dónde y cuándo se alcanza el suelo; en caso de duda, compras demasiado pronto y baja bastante más.

Pero todo eso podrán leerlo pronto en mi nuevo libro sobre la bolsa, hago precio especial para los miembros del foro de construcción :D

¿Por qué entonces buenas noches?

Cuando casi llegas a la jubilación y de repente se desploma y se reduce a la mitad el patrimonio, buenas noches ;)

Para recuperar una caída así (entre otras cosas con rebajas) se necesita efectivo y sobre todo tiempo. Ambas cosas, justo antes de la jubilación, generalmente se tienen menos.

Seguramente no todos estarán bien diversificados en sus inversiones y además harán cambios regulares hacia clases de activos seguras.

No esperaría a que alguien me lo explique. (Y no lo haré, ya que tú mismo has dejado claro lo que piensas de mi opinión.)

Es muy sencillo: he afirmado que a menudo no vale la pena construir/tener una propiedad. Se puede desechar eso con un "¡Basura!", o bien, uno puede darse cuenta de que su propia opinión de hace cinco minutos también podría estar equivocada.
El siguiente paso sería pensar qué beneficio podría tener la persona con opinión contraria por haberme hecho reflexionar. Si no se me ocurre una razón plausible de inmediato, el siguiente paso sería consultar el motor de búsqueda que prefiera. A menudo, ya después de cinco minutos te das cuenta de que vale la pena seguir leyendo.

Pero: eso hay que quererlo. Cuestionar opiniones arraigadas puede doler. Sin embargo, podría ayudarte en la vida más que etiquetar a las personas con opiniones diferentes como jueces de morales o cuadriculados.

Sólo puedo hablar desde el área de Berlín/Potsdam. Aquí, actualmente no vale la pena ninguna de las dos opciones :-) Por ejemplo, tenemos un contrato de alquiler de 10 años en un edificio prefabricado excepcionalmente bonito y pagamos por 70 m² 550 € con gastos incluidos. En el próximo contrato, la renta subirá al menos a 800 €.

Teníamos la elección de vivir sin estrés alquilando y buscamos apartamentos bonitos de más de 100 m² con jardín, o construir. El primer problema fue encontrar un apartamento que cumpliera con nuestras expectativas. Prácticamente imposible. Luego están los precios: no hay alquiler frío por debajo de 1.500 €. Con dos plazas de garaje llegas fácilmente a 1.600-1.650 €. Y siempre está el estrés de la subida del alquiler. Por eso decidimos no hacerlo.
Pero sólo porque encontramos un terreno barato. De lo contrario, probablemente seguiríamos viviendo en el edificio prefabricado.

Nuestra casa soñada con terreno cuesta en total "solo" 550.000 € + intereses. Probablemente paguemos más que el alquiler frío en los próximos 25 años, pero siempre tendremos un valor residual (terreno + edificio). Y ese valor, sin construir y estimado con prudencia, ahora es de: 365.000 €.