Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Cuando firmamos, todavía lo hicimos con sentimientos encontrados porque tanto la construcción como la financiación resultaron ser considerablemente más caras que en 2020. Pero ahora, con varias semanas de distancia, me alegro de que tengamos ambos contratos cerrados.

Ojalá estuviéramos ya en esa situación. Ahora mismo tenemos la sensación de que tenemos que hacerlo "rápido, rápido", lo cual me parece terrible para una de las decisiones financieras más importantes de mi vida. Por otro lado, aún ni siquiera tenemos un borrador de contrato, así que esa prisa no sirve de nada. Tampoco aporta nada útil al tema, pero a veces hay que desahogarse un poco ;) Suspiro

¿Qué clase de argumento es ese? ¿Y porque a los propietarios de las plantaciones les divierte, entonces la quema de bosques en la selva tropical también está bien? ¿O el césped en el centro de la ciudad? ¿O la venta libre de armas para ciudadanos libres?

¿Qué problema tienes con el césped en el centro de la ciudad? Cualquier espacio verde es mejor que el cemento. Guiño guiño

Un poco fuera de lo común, algo sobre costes de construcción.
Nuestro contratista general ordenó y pagó en octubre 40 Nibe bombas de calor aire-agua.
Hasta hoy no han entregado ninguna (tampoco la nuestra, por eso actualmente hay una parada lamentablemente).
Actualmente el fontanero está viendo si puede conseguir una Vaillant.
Según él, el sobreprecio respecto al año pasado sería de unos 3k €.
No sabemos el tipo ni nada por ahora, quiere buscar esta semana conmigo una solución porque "esperar" no es una opción para mí.

Ojalá estuviéramos ya allí. Ahora mismo tenemos la sensación de que tenemos que hacer todo "rápido, rápido", lo cual me parece terriblemente mal en una de las decisiones financieras más importantes de mi vida. Por otro lado, ni siquiera tenemos un borrador de contrato, por lo que el apuro no sirve de nada. Tampoco aporta nada útil al tema, pero a veces hay que desahogarse ;) Suspiro

Los sentimientos no tienen nada que ver en una decisión así. Hay que considerar y actuar de manera completamente racional.

De una entrevista con un contratista y presidente de la Cámara de Artesanía Heilbronn-Franken, Ulrich Bopp:

Los promotores inmobiliarios están ahora en una situación similar a la que tuvo la industria de casas prefabricadas el año pasado. Solo pueden cumplir los contratos existentes con pérdidas muy elevadas. Algunos están considerando ofrecer a los clientes indemnizaciones más altas si estos los liberan de los contratos. Esto sigue siendo más barato que construir las viviendas llave en mano. No pasará mucho tiempo hasta que los primeros promotores tengan que declararse en quiebra. ...

Algunos de los “elegidos” para los terrenos de construcción se retiraron, y esto a pesar de que la cita con el notario ya estaba programada.

También entre los propietarios que ya han comprado terrenos, cuentan con permiso de construcción y tienen la financiación para la obra nueva, existen diferentes consideraciones. Porque la financiación generalmente se cerró sobre la base de estimaciones de costos del año anterior. Pero ahora que se tienen las ofertas concretas de los artesanos, los propietarios deben constatar lamentablemente que los precios de construcción originalmente previstos no son suficientes, ni de lejos, para llevar a cabo el proyecto. Una vivienda unifamiliar normal cuesta ahora mucho más de 100.000 euros más que a principios de 2021.

Una casa unifamiliar normal ahora cuesta más de 100.000 euros más que a principios de 2021.

Entonces, dependiendo del tamaño, son entre el 20 y el 25%, si se observan los distintos índices de costos de construcción, eso no sorprende en absoluto.