Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Casi exactamente mi historia...
Envié unas 15 solicitudes en agosto, recibí 5 respuestas, 2 visitas in situ en septiembre / octubre, una empresa ahora espera los cálculos del asesor energético para presentar una oferta (pero al menos causa una buena impresión y tiene una excelente reputación).
Ahora solo tengo que asegurarme de que la empresa siga considerándose en competencia...

P.D.: Volumen estimado de 250-300k, así que también se puede ganar algo con ello...

Se escucha eso por todas partes. En nuestro caso, el volumen es obviamente mucho menor, solo es la planta baja. Pero las empresas aparentemente están ocupadas hasta sabe cuándo y no necesitan pedidos en un futuro cercano. Les deseo suerte. Al menos aquí puede quedarse así en caso de emergencia, porque ya vivimos dentro. Me alegro de que no dependamos absolutamente de los artesanos con urgencia. En caso necesario, lo haremos poco a poco nosotros mismos, como casi todo hasta ahora.
Por supuesto, entonces también sin subvención, porque tampoco encontramos un asesor energético :mad:.

Si realmente hay que acudir al mercado de capitales para la jubilación, la demanda se dirige allí en lugar de a la economía real. Entonces, precisamente el capital real se ve afectado por la falta de demanda, el cual debería financiar esa pensión capitalizada más adelante. No tiene sentido lógico. Probablemente solo se notará cuando ya sea demasiado tarde, como suele pasar con muchas cosas.

En mi opinión, se trata solo de una demanda retrasada en el tiempo, porque el capital acumulado para la pensión debe agotarse luego para financiar la propia jubilación. Las contribuciones de la generación que por primera vez ahorra para sí misma no desaparecen, sino que deben ser asumidas completamente por el Estado, por lo que no hay pérdida de demanda.

No sirve de nada saber qué hacer si no se puede implementar.

Como dije, habrá que hacerlo (o algo similar) y se implementará cuando la mayoría de jubilados sea lo suficientemente pequeña como para que el Estado pueda asumir totalmente su pensión casi sin problemas y la minoría que paga contribuciones se alegre por tener cuotas más bajas y mayor autonomía.

En mi opinión, se trata solo de una demanda retrasada en el tiempo, ya que el capital acumulado para la pensión debe ser consumido luego para la propia jubilación. Las contribuciones de la generación que ahorra para sí misma por primera vez no desaparecen, sino que deben ser asumidas completamente por el Estado, por lo tanto, no hay pérdida de demanda.

¿Y cada jubilado agota entonces su capital de manera dirigida hasta llegar a cero al morir excluyendo los costos del funeral? ¿Cómo? ¿Y por qué?

La pensión siempre debe tomarse de los ingresos corrientes, ¿de dónde si no?

Pero hay una diferencia. La pensión basada en el sistema de reparto sobre salarios y sueldos, como la que tenemos ahora, sólo puede financiar sus prestaciones con salarios y sueldos en Alemania. Esto es un problema en varios sentidos: Primero, la demografía se vuelve menos favorable, en lugar de 2 o 3 trabajadores por cada jubilado, pronto la proporción se invertirá. Y en segundo lugar, se refiere exclusivamente al trabajo, pero existen otros factores de producción. Actualmente es especialmente importante la automatización, es decir, el capital. En tercer lugar, la cuota de reparto se aplica a todo el trabajo, independientemente de si la empresa en cuestión está a punto de quebrar o está obteniendo beneficios récord.

La capitalización permite también acceder fácilmente a otros factores. Los rendimientos del capital se generan principalmente en sectores rentables. Los rendimientos del capital también pueden obtenerse fuera de Alemania. En la economía de los países industrializados domina el factor capital. Sin embargo, seguimos haciendo una política social como hace décadas cuando dominaba el trabajo, entre otras cosas gracias a una demografía favorable. Por supuesto, esto podría solucionarse ahora mediante subvenciones fiscales, pero el problema es que los impuestos se pueden recaudar en la práctica con mayor facilidad de la clase media y con mucha dificultad de las grandes corporaciones internacionales. Pero de estas es muy fácil recaudar los rendimientos del capital a través de la bolsa.

No es una cuestión de uno u otro, sino de ambos. Algunos países lo reconocieron hace mucho tiempo y han basado la jubilación estable en varios pilares: una pensión legal por reparto y capitalización en forma de previsión privada y pensiones de empresa. Aquí en Alemania no se tiene el valor para exigir una previsión privada seria a las personas ni para darles la libertad necesaria para ello. Aquí la previsión privada se ha considerado más bien como un programa de empleo para agentes de seguros, y al final solo salen 50 € de pensión Riester.

¿Y cada jubilado desgasta entonces su capital apuntando a cero al morir excluyendo los costos del entierro? ¿Cómo? ¿Y por qué?

No, puede gastarlo antes (y luego vivir de la pensión básica) o heredarlo. Ahora también es posible, un jubilado puede gastar o ahorrar y heredar su pensión. De hecho, así incluso se mantiene más demanda, ya que un fallecido prematuramente que reciba menos que sus aportaciones como pago, en mi modelo hereda el resto del capital y no simplemente recibe menos pagos. Por lo tanto, mi modelo incluso fomentaría la demanda.

(Lo llamo "mi" modelo sin pretensión de autoría, solo es más simple en el contexto de este hilo).

Pero hay una diferencia. La pensión según el sistema de reparto sobre sueldos y salarios, como la que tenemos ahora, solo puede obtener sus prestaciones de los sueldos y salarios en Alemania. Eso es un problema múltiple: primero, la demografía empeora, en vez de 2 o 3 trabajadores por cada jubilado, pronto la relación será al revés. Y segundo, se refiere solo al trabajo, pero también existen otros factores de producción. Actualmente es especialmente importante la automatización, es decir, el capital. Tercero, el reparto se aplica a todo trabajo, independientemente de si la empresa en cuestión está al borde de la quiebra o genera beneficios récord.

La capitalización permite muy fácilmente también aprovechar otros factores. Los ingresos de capital se generan principalmente en sectores rentables. Los ingresos de capital también pueden generarse fuera de Alemania. En la economía de los países industrializados domina el factor capital. Sin embargo, seguimos haciendo una política social como hace décadas cuando predominaba el trabajo, entre otras cosas debido a una demografía favorable. Por supuesto, se podría regular ahora mediante subsidios fiscales, pero el problema es que en la práctica los impuestos se recaudan más fácilmente de la clase media y más difícilmente de las grandes corporaciones internacionales. Pero de estas es muy fácil obtener ingresos de capital a través de la bolsa.

No es un problema de blanco o negro, sino de ambos. Algunos países lo entendieron hace mucho tiempo y establecieron la previsión para la vejez sólidamente sobre varios pilares en forma de pensión legal por reparto y capitalización mediante previsión privada y pensiones de empresa. Aquí en Alemania no se tiene el valor para exigir una previsión privada seria a las personas ni para darles la libertad necesaria para ello. Aquí se ha visto la previsión privada más bien como un empleo temporal para agentes de seguros y al final salen 50 € de pensión Riester.

Describes el problema completamente correctamente.

También nombras la solución: aprovechar los ingresos de capital.

Es decir, involucrar las ganancias de las empresas en la pensión. Esto funciona a través de la bolsa pero solo con empresas que colocan allí productos (bonos/acciones). ¿Alternativa?

El problema que mencioné de forma general sigue siendo: la demanda de acciones de una empresa no puede ser al mismo tiempo la demanda de productos de esa empresa. Pero solo esta última genera los ingresos con los que se deben pagar las pensiones.

Es contabilidad nacional: lo que en suma se ahorra mediante la adquisición de derechos de pensión capitalizados debe entrar al sistema en otra parte en forma de deudas, de lo contrario no funciona. ¿Quién debe contraer estas deudas?

No se puede evitar algunas “leyes naturales” de la economía.

(eso no quiere decir que no tengas puntos válidos. Solo hay efectos secundarios frecuentemente ignorados a los que me refiero).