Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

El problema fundamental no es nuevo y se conoce desde hace tiempo. Por supuesto, el QE es una forma de financiación estatal, pero hacer como si solo los países del sur se hubieran beneficiado es ridículo. También los bonos del Estado alemán siguen siendo históricamente baratos, los recientes aumentos (fuertes) de los tipos de interés no cambian eso. Lo que se le ha negado al pobre ahorrador alemán en ingresos por intereses sin riesgo, ha aliviado e incluso sostenido el presupuesto estatal durante más de una década. Fue tonto por nuestra parte aferrarnos al saldo presupuestario equilibrado en tiempos así. Tenemos un enorme retraso en inversiones y en los últimos 10 años podríamos haber hecho mucho por muy poco.

La pregunta es cómo salir de estas medidas con el menor daño posible. ¿Cuál es tu propuesta alternativa? ¿Nos iría mejor si los países del sur se estrellan?

Si el BCE baja los tipos y hace QE para salvar la economía (empleos, etc.), se quejan porque ya no hay intereses en la libreta de ahorros. Luego viene la inflación, y también se quejan. Después el BCE hace algo (titubeante) contra la inflación, y también se queja. Siempre se quejan.

Claro que los bonos son históricamente baratos. Lo que molesta es que se mida todo con doble rasero.

No vamos a salir (la UE) de esta situación sin daños, el tren en mi opinión ya ha salido. Hubo dinero barato durante demasiado tiempo y la inflación ya comenzó cuando el BCE seguía bajando los tipos.

La inflación en sí no es mala, si es moderada, pero que el BCE haya comprado bonos del Estado y prácticamente haya "guardado el pagaré" (y espera que nadie lo quiera). Así entró simplemente demasiado dinero en el sistema. Ahora tenemos inflación, caeremos seguro en recesión y si tenemos muy mala suerte todo esto podría convertirse en depresión y más.

Bueno, entonces mira la educación, el sistema de salud, la seguridad social, el tamaño de la vivienda, los horarios y condiciones laborales…

Eso es cierto. Tengo un amigo en Francia a quien le mostré recientemente los planos de nuestra casa. Sabía que él también tiene una vivienda propia desde hace muchos años. Lo que no sabía es que su casa (2 pisos) tiene 90 m² y está en un terreno de 250 m². Viven ahí cuatro personas + mascotas.

Aquí también estamos un poco mal acostumbrados. También estoy de acuerdo con Pinkiponk en algunas cosas, que hay potencial de optimización, pero sobre todo en comparación con el resto del mundo, no solo con una selección de otros estados muy privilegiados, somos un país bastante rico.
Tampoco puedo seguir engañándome pensando que nuestra prosperidad y nivel de vida no se basan en la pobreza de otros pueblos. Por mucho que me guste idealizar las cosas, que sea un idealista y siempre quiera creer en lo bueno: ¿cuánta prosperidad está dispuesto a renunciar cada individuo al final para que a la mayoría le vaya mejor (también visto a nivel global)?

Por amargo que sea. Me parece justo. En la mayoría de los estados federales, el impuesto sobre la adquisición de inmuebles es del 5 o 6 %.

En este contexto, el gobierno federal, a través del ministro de finanzas, acaba de iniciar una iniciativa que permite a los estados aplicar tipos impositivos diferentes, por ejemplo, para compradores primerizos que adquieren la propiedad para uso propio. Esto tendrá que ocurrir, de lo contrario, todas las ideas para la "revitalización del patrimonio" serán completamente inútiles.

Eso es cierto. Tengo un amigo en Francia al que le mostré recientemente nuestros planos de la casa. Sabía que él también tiene una casa propia desde hace muchos años. Lo que no sabía es que su casa (2 pisos) tiene 90 m² y está en un terreno de 250 m². Viven allí cuatro personas + mascotas.

Aquí también estamos un poco acostumbrados a ciertas comodidades. Estoy de acuerdo con Pinkiponk en algunas cosas, de que hay potencial de optimización, pero sobre todo en comparación con el resto del mundo, no solo con una selección de otros estados muy privilegiados, somos un país bastante rico.
Tampoco puedo engañarme más pensando que nuestra prosperidad y nivel de vida no se basan en la pobreza de otros pueblos. Por más que me guste idealizar las cosas, ser un reformador del mundo y siempre querer creer en lo bueno: ¿cuánta prosperidad está dispuesto a renunciar cada individuo al final para que a la comunidad (también a nivel global) le vaya mejor?

Poco, definitivamente no lo suficiente para que todos estén bien.

¿Para que puedas empezar con la construcción de tu casa? ;)
Así de rápido no cambiarán los precios, si acaso. La espiral de precios generalmente solo conoce una dirección. Eso aplica para todas las industrias.

¿Sí? Curiosamente, con los espárragos y las fresas es diferente. ¿Acaso la demanda tiene alguna influencia? La oferta de terrenos urbanos y casas existentes ha crecido enormemente, mientras que los compradores han disminuido. Y esto apenas empieza, con la próxima gran ola monstruosa – recesión en EE.UU., UE y China, además de la crisis energética. Ahí se verá qué tan "seguros" son los empleos. Hasta ahora, aquí todos han respondido "muy seguros", sin estar en el sector público o ser funcionarios. Esto promete ser interesante.

No las conozco, cuéntame.

(Contexto: Las espirales de precios solo suben en todas las industrias. Alguien dijo que le recuerda a las reuniones bursátiles de 2001)

Probablemente se refería al estallido de la burbuja tecnológica alrededor de 2001. Antes de eso, el ambiente también era muy de "¡solo puede subir!!!". Probablemente se refería a que hay que tener un poco de cuidado con esas afirmaciones, puesto que eso es más o menos lo que se dice en cualquier burbuja (ver también la burbuja inmobiliaria en Japón en los 90, o los precedentes de la mayoría de las crisis bursátiles).

Por otro lado... a menudo hay un poco de verdad durante bastante tiempo. La gente lleva diciendo durante 10 años que “los precios inmobiliarios tienen que caer”. Que los intereses ahora han llegado realmente a un mínimo y que ya no pueden bajar más, también (recuerdo una discusión de alrededor de 2011 como becario con un colega mayor que acababa de terminar su construcción... que también apostó por un tipo de interés fijo a largo plazo porque le habían contado eso). Esa es también la principal razón por la que pongo los ojos en blanco cuando hoy alguien dice “¡estaba claro que los intereses tenían que subir!”

Con el tiempo siempre se sabe mejor ;)