Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

En nuestro país, los precios de los terrenos también se han más que duplicado en 7 años.

**Risas** en nuestro caso se han quintuplicado en 9 años.

¿Son los valores catastrales que aquí presentan o los precios realmente obtenidos? Porque aquí también hay diferencias masivas.

La verdadera extrema en la historia fue el período de 2010-2020 con intereses que caían constantemente. Hoy el mercado es más "normal", pero la gente aún no lo ha procesado en su mente.

Y también estoy de acuerdo contigo en las aportaciones propias. Pero eso es solo un componente. No el determinante. Además están las regulaciones de construcción, los deseos del propietario (que hacen que las casas sean extremadamente caras - quien como familia se conforma con 120 m², hoy en comparación con el mainstream de 140-160 m² puede ahorrar de 150.000 a 200.000 € sin sacrificar calidad de vida), etc.

Absolutamente. Quien construyó en ese tiempo definitivamente tuvo el punto óptimo. La comprensión de que fue un caso extremo en dirección favorable y no una garantía, ahora impacta muy fuerte. Y sí, después de un pequeño choque quizás habrá un poco menos de lujo. En ese entonces nos miraban raro porque queríamos grifos abiertos en el baño, es decir, la mezcla de agua está externa en la pared en lugar de dentro de la pared. Ahora incluso la gente que antes decía "no importa, tengo interés cero" se da cuenta de eso.

¿Son los valores catastrales que presentan aquí o los precios reales obtenidos? Porque aquí con nosotros también hay diferencias significativas.

El precio real obtenido varía aquí según la zona entre 2.000 y 2.500, en las mejores calles 3.000. Aquí, en la zona más sencilla, los terrenos son de al menos 600 m², en las buenas calles generalmente buenos 1.000 m². Justo ahora acaba de vender mi vecino un terreno de 800 m² con una casa de los años 60 que necesita una reforma masiva por 1,7 millones; eso lo rechazé amablemente.

¿Cómo es vivir en la nueva casa?

Genial. Nos sentimos realmente cómodos. Cometimos algunos pequeños errores, pero nada que nos afecte. Bueno, en realidad no fueron errores, sino más bien compromisos que debían a las finanzas y a la pareja. ;-) Ahora estamos planeando y llevando a cabo el diseño del exterior. De los paisajistas no recibimos ofertas o solo ofertas de rechazo... así que lo hacemos nosotros mismos.

Aun así, me gustaría construir de nuevo. Tal vez directamente junto a un lago o un río. Echo un poco de menos el arroyo de nuestro antiguo terreno... pero a cambio tengo el Gewandhaus a 20 minutos en coche y un lago muy bonito a 5 minutos en bicicleta. :)

Tal vez directamente en un ... río caudaloso.

Oh sí, ahí inmediatamente haría una represa y generaría unos kWh de electricidad :cool: