Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

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Según el estándar actual, en 122 metros cuadrados incluyendo las distancias y espacios para estacionamiento correspondientes, solo se puede construir un faro.

Según el estándar actual, en 122 metros cuadrados, incluyendo los correspondientes límites de distancia y plazas de aparcamiento, solo se puede construir un faro.

Entonces simplemente se vacía y se reconstruye en la antigua volumetría. Simplemente se prescinde de un sótano según el nivel actual...

No se trata de los costes de construcción en sí, sino de los intereses, lo que llevó al Manager-magazin a titular hoy: "El aumento de los tipos de interés provoca una avalancha de créditos para la construcción"

Así, la Landesbausparkasse Bayern ha concedido alrededor de 890 millones de euros en préstamos durante los primeros cuatro meses de este año. "Eso es más del 70 por ciento que en el mismo período del año pasado", informa un portavoz en Múnich. El desarrollo es similar en la institución hermana en Renania del Norte-Westfalia: la LBS West - que además de NRW también atiende a Bremen - informa de un aumento del 50 por ciento.

Pero ahí están incluidos probablemente los nuevos créditos y las refinanciaciones (me habría interesado saber si la distribución es "como siempre" o si un lado pesa más)

Parece que, al menos a corto plazo, no se observa una caída tan grande de la demanda (lo que algunos habían esperado aquí). :oops:

No respecto a los costos de construcción en sí, sino por los intereses, el Manager-magazin tituló hoy: "Aumento de intereses provoca corrida por créditos hipotecarios"

Un artículo así no se escribe de la noche a la mañana y hay plazos editoriales. Puedo imaginar muy bien que refleja la corrida en febrero y marzo y posiblemente a principios de abril.

Puedo imaginarme muy bien que eso refleja la afluencia en febrero y marzo y posiblemente a principios de abril.

Allí dice "en los primeros cuatro meses", pero sí, eso incluye por supuesto el período de febrero/marzo.

Ahí dice "en los primeros cuatro meses", pero claro que eso incluye el período de febrero/marzo.

Sé de primera mano que la demanda en los primeros 3 meses fue enorme. Extremadamente enorme. Tengo que investigar cómo será en abril. Sé por las empresas constructoras que una parte importante de los propietarios tuvo que reducir su proyecto debido a la eliminación de los programas de subsidios, el aumento de los tipos de interés y el incremento de los precios de construcción. En las empresas constructoras uno se encuentra rápido en la situación antes del contrato de préstamo y entonces ya está el lío. También parece que la demanda ante las empresas constructoras se está volviendo más volátil y algunos propietarios se están retirando. Sin embargo, los libros de pedidos están llenos para este año; posiblemente algunos proyectos tendrán que aplazarse porque los precios de 2021 ya no son sostenibles y el contratista general tampoco quiere perder dinero.