Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Así que espero que solo sea una pausa y no una interrupción real. Te deseo suerte para encontrar una buena solución.

Bueno, una pausa sería una tontería, como todo el mundo sabe, solo va a ser más caro y no más barato. Así que o encontramos una solución pronto o, bueno... El resto se puede imaginar.

Estos son realmente mis primeros mensajes, hasta ahora solo había sido un lector silencioso.

El terreno ya está pagado, nuestro piso en propiedad vendido y el crédito aprobado. Estamos construyendo de forma sólida con un contratista general y nuestro problema ahora es que estamos a punto de firmar el contrato, pero los precios siguen subiendo. Ya habíamos firmado una oferta en diciembre, pero los precios se han incrementado dos veces debido a la situación actual y para el contrato la empresa constructora ya no puede darnos un precio fijo.

Con todos estos aumentos, nuestro margen de maniobra casi se ha agotado y ahora tenemos mucho miedo de que durante la fase de construcción haya más aumentos que al final no podamos pagar. Francamente, no sabemos qué hacer ahora.

Vaya, eso es realmente difícil. Más aún teniendo en cuenta que tienen que construir sí o sí, si el piso en propiedad ya está vendido. Yo construiría, pero revisaría de nuevo dónde podrían ahorrar. Yo no construiría del todo sin margen de maniobra y encima en una pendiente.

Vamos, déjalo estar. Desafortunadamente, el mundo online está secuestrado por profesionales indignados. Antes a eso se le llamaba trolling, pero hoy seguro que por eso te cancelan ;-)

Fue un comentario tonto y ya. Simplemente sigue adelante.

Oh, esto es realmente difícil. Sobre todo porque en realidad tenéis que construir si el piso en propiedad ya está vendido.
Yo construiría, pero volvería a revisar dónde podéis ahorrar. No construiría del todo sin margen y además en la ladera.

Sí, actualmente también estamos esperando la última estimación de precios del contratista general. Entonces veremos si queda margen y cuánto. En la casa en sí apenas podemos ahorrar algo. El sótano es más o menos obligatorio debido a la ladera y además no tenemos mucha superficie habitable ni cosas innecesarias como miradores y demás. Tampoco hay mucho trabajo propio posible.

Es simplemente molesto. Los precios futuros simplemente no se pueden calcular y eso lo hace muy peligroso.

Estos son realmente mis primeros aportes, hasta ahora solo he sido un lector silencioso.
Debido a todos los aumentos, nuestro margen de maniobra casi ha desaparecido y ahora tenemos gran preocupación de que durante la fase de construcción haya más aumentos que al final no podamos pagar. Honestamente, no sabemos qué hacer ahora.

Puedo entender sus pensamientos y las incertidumbres. También creo que hay muchas situaciones similares en otras familias. Estamos realmente contentos de haber terminado nuestra casita pequeña y de vivir en ella desde finales de febrero.
Si hoy estuviéramos en el mismo punto que hace un año, probablemente no continuaríamos con el proyecto, sino que lo reevaluaríamos. Ustedes también deben hacer eso. Para ello se necesita un Plan B. Su margen financiero está agotado, por eso ahora hay que parar. Sin reserva no se puede asumir hoy el riesgo de construir. El Plan B puede ser que esperen tiempos un poco mejores en cuanto a precios y disponibilidad, que aumenten el presupuesto (revisen financiamiento adicional) o que reduzcan el proyecto actual (sin conocer su planificación) en un 15 a 20%.

El terreno ya está pagado, nuestro apartamento en propiedad vendido y el crédito aprobado. Estamos construyendo con un constructor general y nuestro problema ahora es que estamos a punto de firmar el contrato pero los precios siguen subiendo. Ya habíamos firmado una oferta en diciembre, pero los precios se han incrementado dos veces debido a la situación actual y, según el contrato, la empresa constructora ya no puede darnos un precio fijo.

¿Qué es exactamente lo que les están ofreciendo? ¿No hay ninguna fijación de precios o cómo funciona eso?
Si su crédito ya está aprobado, ¿no podrían firmar el contrato con el constructor general?
Sin embargo, yo solo conozco a los constructores generales en combinación con precios fijos. La seguridad en la estimación es justamente lo que hace atractivo este modelo.