Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

Winniefred

08.02.2023 15:16:42
  • #1


Sí, eso es caro. Recientemente, para el mismo alcance pero con aproximadamente 37 m², nos ofrecieron un precio por metro cuadrado de 137 €, lo cual me parece demasiado. Además, en una superficie grande, todo en un solo nivel.
 

wp.seeker

08.02.2023 22:29:13
  • #2
49€ neto/m²
Para colocar y rejuntar
Adhesivo extra
Juntas de silicona extra
Sistema de colocación/sistema de nivelación 2-3€/m² extra

Y por supuesto los azulejos extra

Una o dos partidas como antes barrido y imprimación también estaban incluidas, de memoria unos 40-50€ cada una

Entonces fue barato, uf
 

xMisterDx

09.02.2023 10:10:23
  • #3
75 EUR/m² para baldosas de 60x60, solo costos de mano de obra. Sin embargo, cocina y pasillo, para el baño solo tengo los recargos sobre el estándar del contratista general.

Como en el baño hay que hacer mucho más trabajo minucioso, ¿considero que 100 EUR/m² sin baldosas ya es bastante justo?
Además, hay que impermeabilizar completamente dos veces, colocar perfiles en las esquinas, cortar todas las conexiones para las griferías...
 

Winniefred

09.02.2023 10:15:15
  • #4
Cierto, en el baño es más complicado debido a la impermeabilización. Sin embargo, en nuestro caso se trata de la sala de estar, la cocina y el pasillo. Nuestra empresa de saneamiento parece que recientemente también tiene un colocador de azulejos y nos van a dar una oferta (ellos también están haciendo la [ST] y la calefacción por suelo radiante).
 

xMisterDx

09.02.2023 10:29:19
  • #5
Claro que depende mucho de la región. Dices 137 EUR incl. 37 EUR/m² de azulejos. Eso no es todo.
También está el zócalo, para el que en 3 habitaciones necesita bastante metros. Luego los perfiles de acabado, normalmente de acero inoxidable?

Entonces, la mano de obra será tal vez 80-90 EUR/m².

Mis costos de mano de obra son para Sachsen-Anhalt... puedo imaginar que en otras regiones 80-90 EUR/m² son normales.
 

chand1986

09.02.2023 10:54:48
  • #6

Bueno, hay que confiar en el albañil: también se indican las horas de trabajo para la instalación sanitaria. ¿Están incluidos ahí los recortes? Eso habría que hacerlo igual si se usan baldosas más pequeñas. Pero eso cuesta 37 € menos por metro cuadrado.

Me parece pobre que las baldosas “grandes” empiecen en 30x30. Yo ya he puesto 30x60 yo mismo, sin problemas. En mi opinión, el formato difícil empieza en 60x60.

Al final, todo esto es solo un juego mental para la piña dorada: si no lo hago yo, alguien más debe hacerlo. Y esa persona tiene una excelente reputación, cobra un precio razonable y el baño mide 8 m².

Hemos elegido para las paredes laterales de la ducha (2x) y la pared del inodoro baldosas decorativas para un cierto acento. Cuestan bastante, pero por suerte solo se necesitan pocas. Lo que costará el 60x120 en la pared todavía no está decidido. Pero tenemos menos miedo al precio que al valor para elegir estas baldosas…
 

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