Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Creo que hay pocos contratos que incluyan una cláusula así. Posiblemente se pueda escapar uno con una financiación fallida en la suma más alta o esperar la buena voluntad del vendedor/empresa. Pero básicamente ambos socios contractuales esperan seguridad: el constructor con un precio fijo y el constructor mediante la firma del cliente.

Mi esposo y yo probablemente cometimos un error en el contrato o no lo consideramos por falta de tiempo: aún no habíamos realizado una selección de materiales, por lo tanto tampoco un plano de obra. El precio fijo se estableció solo por 18 meses, después de lo cual el precio total aumenta un 0,4% por mes, pero como máximo durante 6 meses. Después se aplica la lista de precios vigente en el momento de la aceptación. :-( Bueno, en el peor de los casos tendremos que pagar el 5% para salir del contrato, porque el precio en el momento de la aceptación en el próximo (en el peor de los casos, el siguiente) año probablemente será utópico. Tenemos que aceptar que la concesión del permiso de construcción tardó más de lo esperado; la otra parte es responsable de que haya meses hasta una cita para la selección de materiales y que no fuera posible obtener una cita para la selección de materiales antes de la concesión del permiso de construcción.

En contratos más recientes suele incluirse una cláusula que indica que los aumentos de precio del material superiores al x % conllevan ajustes de precio. También sé que las empresas constructoras de casas de madera pagan a sus clientes 25.000 € si éstos se retiran del contrato.
Con un aumento de precio de 100.000 €, en mi opinión, el contratista no puede exigir el cumplimiento del contrato ni tampoco reclamar una penalización por desistimiento, ya que la causa no recae en el contratante. Mi límite para que el contratista pueda exigir el cumplimiento del contrato sería aquí un aumento del 10 %, como generalmente es posible en las facturas de artesanos.

Bueno, en el peor de los casos tendremos que pagar el 5% para salir del contrato, porque el precio en el momento de la compra en el próximo año (en el peor de los casos en el siguiente al próximo) probablemente será utópico.

Solo se puede esperar que todo esto se relativice nuevamente. La pregunta es, si cancelan este contrato, ¿qué pasa entonces? Construir con otra persona probablemente tampoco será más barato. Y si lo dejan completamente, tendrán que pagar mucho por el crédito no utilizado al banco. Y eso por nada y de nuevo nada. Tampoco es una buena solución.

También sé que las empresas constructores de casas de madera pagan a sus clientes 25.000 € si estos se retiran del contrato.

También lo he oído. Incluso de sumas alrededor de 50.000 EUR…

¿Sabéis si, o a partir de qué aumento del precio de compra, se puede desistir de un contrato de compraventa de una casa ya cerrado?

¿Por qué queréis salir del contrato? ¿Ya no queréis construir después de todo?

y no fue posible obtener una cita para la selección de muestras antes de la concesión del permiso de construcción.

¿Eh? ¿No fue posible? ¿Por qué no?