Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

blueday

11.06.2022 11:55:34
  • #1


Por el momento no tengo la impresión de que se esté trasladando. En cuanto a la madera, parece que ya vuelve a mejorar. Pero en un proyecto de nueva construcción aquí cerca (casas adosadas, construcción nueva a través de una promotora) en la licitación en internet se indica explícitamente que habrá aumentos de precio de construcción aproximadamente cada seis semanas y que el precio fijo no puede garantizarse o que hay que ser rápido para firmar el contrato (la formulación en el anuncio es un poco confusa).
 

laha105

12.06.2022 16:20:01
  • #2
Actualización sobre costos de ventanas/persianas/etc.:

5 ofertas de empresas en el área (NRW). Se refieren a ventanas de plástico de doble acristalamiento, persianas de plástico en cada ventana, 17 ventanas, 1 puerta corredera elevable, puerta principal estándar (sin relleno). Sin embargo, las ventanas son muy grandes (parcialmente de suelo a techo y panorámicas):

Proveedor 1: 30.000€, Proveedor 2: 38.000€, Proveedores 3,4 y 5: aprox. 45.000€

El proveedor 1 fabrica él mismo y por lo tanto tiene muchos menos problemas. Tras ajustes a triple acristalamiento, persianas de lamas (Raffstores) parcialmente, puerta principal con relleno, herrajes de seguridad y manillas de ventanas con cierre: 40.000€. En la actualidad, una buena oferta (incluye instalación, espuma, medición, etc.)
 

Tolentino

12.06.2022 17:47:31
  • #3
La espuma puede ser ya una señal mala. Hoy en día se utiliza principalmente [Kompriband]. La calidad de la instalación es más importante que la calidad de los elementos. A partir de cierto nivel, los fabricantes no se diferencian mucho. Tal vez aún en la apariencia.
 

laha105

12.06.2022 19:44:19
  • #4

Para ser honesto, el término lo incluí porque no sé exactamente cómo la empresa lo instala. Tampoco conozco los diferentes métodos, por lo que te agradezco esta aclaración. Lo confirmaré antes de todo.
 

TmMike_2

12.06.2022 20:16:50
  • #5

Por supuesto se trabaja con compriband y cinta de sellado final. La espuma de todas formas no es hermética al aire.
Sin embargo, esto es un estándar absoluto desde hace mínimo 10 años.
Es importante que todos los elementos se anclen bien y que no se escatime en el material.
No puedo decir nada sobre el precio, es demasiado individual, ¿qué fabricante para el perfil?
Nosotros tenemos Schüco y perfil de 6 cámaras con Ug 0,5 W/m2.
Por lo demás, ¡sí! La instalación profesional es el factor más importante.
Por ejemplo, tenemos sobredimensionado, nuestras ventanas tienen 255 cm de altura, la puerta principal igual, eso costó más, pero no fue exagerado.
Puerta principal de aluminio de 2 m de ancho, puerta corredera elevable (3,2x2,55), 24 ventanas, 50 % a suelo, portón seccional de 6 m, todo antracita interior y exterior, incluyendo persianas y estores, costaron 34 k en 2021.

La comparación de precios es, como dije, difícil, pero los precios han subido unos 25 % en 12 meses.
 

Tolentino

12.06.2022 20:55:29
  • #6
Eso es cierto en cuanto al DEBER ser, lamentablemente aún no ha llegado a todos los instaladores en la realidad.
 

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