Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Comprar es mejor. ¿O creen que el arrendador paga de su bolsillo para que puedan vivir barato?

Si es un arrendador privado, la mayoría de las veces sí. Pero ese no es el punto relevante. Por nombrar solo uno: "El arrendador" tiene, por ejemplo, en cada situación de la vida, la propiedad adecuada para ti. "Tú" la mayoría de las veces no.

Yo mismo no lo he leído, pero aparentemente Kommer tiene un libro sobre la comparación Alquilar vs. Comprar. Él llega a la conclusión para la inversión patrimonial a largo plazo de que alquilar es claramente mejor que comprar, si la diferencia se invierte de manera sensata, por ejemplo en ETF.

Sin embargo, hay que decir que la perspectiva está naturalmente algo sesgada, ya que Kommer es defensor de la estrategia Buy and Hold de inversiones en ETF.
Por otro lado, la comparación entre (frío) alquiler y cuota también carece de sentido, ya que la mayoría de los constructores aportan capital propio, que podría generar rendimientos como inversión financiera.

Yo mismo no lo he leído, pero aparentemente Kommer tiene un libro sobre la comparación entre alquilar y comprar.
Él llega a la conclusión, para la inversión a largo plazo, de que alquilar es claramente mejor que comprar si la diferencia se invierte adecuadamente, por ejemplo, en ETFs.

Sin embargo, hay que decir que este punto de vista está un poco sesgado, ya que Kommer es un defensor de la estrategia de compra y mantenimiento (Buy and Hold) de inversiones en ETFs.
Además, la comparación entre el alquiler (frío) y la cuota tampoco tiene sentido, porque la mayoría de los constructores aportan capital propio, que como inversión generaría rendimientos.

Lo he leído con atención - el problema es que al final del libro también admite que la actual fase de bajos tipos de interés cambia la situación. En los últimos 30 años los intereses han bajado y solo conocen dirección norte. Nosotros también hemos invertido la diferencia entre nuestro alquiler (frío) actual (muy barato) y la cuota objetivo en ETFs. Funciona de maravilla. Solo hay que recordar que no se trata solo (y Kommer incluso dedica un capítulo entero a esto) de dinero, sino también de estilo de vida, deseo de control/diseño, hobby, etc.

No siempre se trata solo de "quién tiene más patrimonio después de 30 años", sino de todo en conjunto, no solo un aspecto individual. Para nosotros lo decisivo es combinar ambas cosas: así sale una casa asequible (propiedad), que estaremos pagando en las próximas décadas, MÁS una cantidad X al mes para la previsión líquida para la jubilación. Nos sentimos más cómodos así.

Pero también conozco a personas a las que no les "falta" nada si viven de alquiler y ponen todo su ahorro en ETFs y alquiler, también está bien. Entonces aún tienes que buscar algo nuevo cuando te avisan para desocupar, pero también tienes un buen monto para cubrir los aumentos del alquiler. La flexibilidad es entonces la reina.

Oer uno lo hace como un amigo mío: vive en un piso de alquiler muy barato y grande con un contrato antiguo y él mismo alquila numerosos inmuebles. Lo mejor de dos mundos - visto desde el punto de vista financiero.

Por lo demás, la comparación entre renta (fría) y cuota también es absurda, ya que la mayoría de los constructores aporta capital propio, que como inversión generaría rendimientos.

Desde mi punto de vista, aquí lo que más bien se debería comparar es la renta (fría) (alquiler) con el pago de intereses al banco (banco), ¿no?

En sí, sí, pero tiene razón, el capital propio invertido se podría invertir (mucho) mejor, si se considera solo financieramente. Para mí, la propiedad no es principalmente una inversión de dinero, sino una forma de asegurar el objeto. En Berlín, como ya se ha dicho, ya no consigues un apartamento de alquiler barato.