Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Los constructores habituales de casas prefabricadas también producen mucho en serie, sin embargo, con las casas de oferta ni siquiera te acercas a los 400.000 € de coste total.

No te imaginas cuánta gente todavía construye de forma tan económica. Créeme, financiamos cada año alrededor de 10 mil millones de euros en inmuebles y me atrevo a decir que tengo una visión pequeña pero representativa ;)

Creo que, en teoría, hoy en día también se podría construir una casa como en los años 1960 con un ingreso pequeño, solo que hoy no se aprueba el estándar.

y conozco a docenas de personas mayores de 60 años que están sentadas en sus casas de 200 m² y hoy dicen, ojalá hubiéramos construido 50 m² menos en ese entonces para esos pocos años con los niños. Especialmente cuando después de 30 años se requieren renovaciones y modernizaciones más extensas por el uso. Entonces, 40 m² más de tejas en el techo o 100 m² más de pared vuelven a doler.

Pero tampoco tengo la intención de vivir 30 años en la misma casa. A más tardar cuando el primer hijo abandone la casa, construiré una nueva.

Aquí también se hace con gusto. Pero no se siente diferente cuando vives dentro ;) . Es mío y sigue siendo mío, no importa qué nombre le pongan.

No, lo veo de otra manera. Dejando de lado que se siente diferente si mi terraza está separada del vecino solo por un cristal esmerilado o si hay unos metros de terreno entre ambos, también es diferente jurídicamente, ya que la propiedad comunitaria siempre implica derechos pero sobre todo también obligaciones y prohibiciones. Ahí lo mío no es exactamente mío.
No quiero decir que no sea una forma legítima de vivir, pero no es lo mismo.

Ahí están otra vez los deseos que encarecen la construcción: quiero bomba de calor, central térmica combinada no vale. No uno, sino varios lugares de estacionamiento. No es nada personal, pero precisamente por esta manera de pensar las casas se vuelven más caras. El asalariado promedio solo quiere tener su propiedad. Sin discutir las diferencias de eficiencia entre bomba de calor geotérmica o aire-agua. Tiene que hacer calor y ser asequible.

Mencionaste la bomba de calor en #2.493, por eso lo mencioné. Y tal vez entendí mal la oferta... pero para mi entender en el precio que tú señalaste simplemente no está incluido ningún lugar de estacionamiento. Quizá hay que adquirirlo aparte. También dejaste pasar por alto que no están incluidos los objetos sanitarios, los suelos ni las pinturas.

La forma de la urbanización de casas adosadas es una forma legítima de vivir. No es para todos. Y no es malo.
Pero en mi opinión no pertenece a la discusión sobre si uno aún puede permitirse una casa, porque para mí es a la vez una forma de vivir diferente, tanto en lo práctico, como en lo jurídico y en lo que se siente.
Una casa adosada “normal” o una casa pareada la veo aquí también de otra manera.
Pero es mi opinión.

Me acabo de echar un vistazo, por diversión, a las ofertas incl. precios de nuestro constructor de casas en una página web que ayuda en la búsqueda de casas prefabricadas. Es un poco confuso, porque hay casas llave en mano con casi 50 m² más que las que tenemos, por menos de 20.000 euros más. Aunque son precios de partida, como conozco el equipamiento y ya he seleccionado muestras, sé que realmente es muy barato si los precios son correctos. Supongo que con otros proveedores en esta página será similar. A menos que los precios no se hayan actualizado debido al coronavirus, problemas de suministro, guerra, etc. (todavía). Aun así, es un poco amargo ver que podríamos haber obtenido de nuestro proveedor una casa que se acerca mucho a nuestro ideal por un precio relativamente bajo según esta página. Otros proveedores, si son comparables, empiezan en 238.200 €; dos plantas completas, nuestra región.

Me parece extraño que los constructores que ya han firmado contratos paguen mucho más y tengan que aceptar renegociaciones que quienes hacen nuevos contratos.

¿En qué podría estar equivocado con mi conclusión?

Sobre el tema de que un carport/garage es un lujo y que 120 m² son suficientes para una familia. ¿Dónde guardan las bicicletas, la ropa de temporada, las cosas de jardín, los neumáticos de repuesto, etc.? ¿Todos tienen un sótano? Por el costo de un sótano se puede construir bien un garaje de 6x9 m... La pregunta no es cínica, sino que estoy muy interesado en la solución, tal vez se puedan ahorrar unos cuantos miles...

Tampoco sé ningún truco. Antes vivía en 120 m² con mi esposo y un bebé (casa, alquiler). Ahora en 153 m² de propiedad. La próxima casa será nuevamente más grande, aunque no sé cuánto, pero al menos 20 m² más.
Claro que se puede meter todo en algún lugar, apilarlo, ponerlo uno delante del otro y encima. Pero la pregunta es, ¿quieres vivir así? Los 120 m² ya eran bastante justos para nosotros. Ahora con los 150 nos manejamos bien, aquí también tenemos un doble carport con un buen espacio de almacenaje. Pero si somos honestos, ya está molesta y constantemente lleno. Bicicleta y cortacésped en el medio, y entonces ya no puedes acceder bien a las estanterías.
Si somos sinceros, son problemas de lujo. También es cuestión de cuánto le importe a alguien vivir, la decoración y el espacio habitable. Mi hermana y yo venimos de los mismos padres, pero en cuanto a preferencias de vivienda y especialmente prioridades, no podríamos ser más diferentes.