Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Ya no como carne para proteger el clima, el siguiente ha apagado su calefacción desde el inicio de la guerra y solo se ducha con agua fría, otra exige un límite de velocidad, otra la aislación de las casas y el cambio de las bombillas incandescentes. Y por supuesto el clásico, más aerogeneradores y plantas fotovoltaicas.

Tono: Putin no recibirá más dinero. Básicamente le estamos ahorrando a Putin hasta la ruina.

Entonces debemos decidirnos. O destruimos toda nuestra economía intensiva en energía. Destruimos nuestra infraestructura, creamos masas de pobres y desempleados. Abandono y guerra civil.

Si quieres reprochar a los llamantes que tienen la necesidad de aportar algo, probablemente deberías haberte conectado también al estudio. ¿Qué sentido tiene esto aquí?
¿Por qué la ducha ahorrada de un llamante destruiría la industria?
La expansión de la energía fotovoltaica o eólica tampoco destruye industria, al contrario, incluso crea empleos.

¿Reflejo de mordida?

¿Estás tú en realidad a favor de algo, o solo en contra de todo lo que el abuelo no conocía?

No hay capacidades adicionales para compensar el carbón térmico ruso. Todo lo demás es un engaño.

Todo lo demás sería la verdad. Globalmente hay una gigantesca sobrecapacidad de carbón térmico (igual que petróleo). Tal vez hasta ahora se haya preferido el ruso (¿precio? ¿ruta de transporte?), pero el proveedor no es en absoluto insustituible. Estás totalmente mal informado.
Con el gas ya es más interesante, véase mi publicación anterior.

Abandono y guerra civil.

Eso probablemente seguirá siendo tu sueño húmedo.

La compra de una propiedad para uso propio no es principalmente una inversión con optimización de rentabilidad. La mayoría realiza una compra emocional que también debe sentirse “segura” a lo largo del tiempo. Y una incertidumbre sobre lo que podría esperarme en 10 años (incluso algo negativo) no contribuye a la sensación de seguridad.

Es gracioso, porque al mismo tiempo la mayoría justifica la adquisición de su inmueble con palabras como "acumulación de patrimonio" y "previsión para la jubilación". Dos temas en los que la rentabilidad debería estar en primer plano y no el sentimiento. Por otro lado, la gente también aporta diligentemente a Riester o a seguros privados de pensión que garantizan no obtener rentabilidad...

Por mi parte, he calculado que con un pequeño aumento de la cuota a 2000€ no tengo absolutamente nada que temer. Tampoco con un 7-8%, aunque seguramente podría asumir una cuota mucho más alta. La clave para la seguridad es el control de la deuda pendiente y eso se logra con capital propio y amortización. Un largo plazo fijo de interés es solo un sustituto moderado, ya que solo protege contra el riesgo de variación de tipos. Pero si la mayoría de las piedras de la casa me pertenecen a mí y no al banco, estoy también mejor protegido contra la incapacidad laboral, etc., donde el plazo fijo de interés no me sirve de nada.

Con una inflación del 3-7%, pueden relajarse en los próximos años hasta pagar sus préstamos

¡Siempre que el salario propio aumente en consecuencia!

De lo contrario, se pone difícil si después de descontar la cuota bancaria del neto queda cada vez menos poder adquisitivo. Y si desde el lado estatal también se aprieta el neto porque las arcas y la seguridad social están vacías tras el coronavirus y las "bazucas". Y todavía ni hablamos de una economía que se está deteriorando mucho debido a la escasez en todas partes.

Los salarios siempre quedan rezagados respecto a la inflación. Incluso en una hiperinflación. Por eso, los trabajadores corrieron rápidamente a comprar el día del pago de salarios en 1923, porque una hora después los precios ya habían aumentado cinco veces.

Los convenios colectivos actuales están hechos hasta finales de 2023. Hasta entonces no están incluidas las tasas de inflación. ¿Qué son ya 3 por ciento de aumento salarial al año con un 7 por ciento de inflación al mes?

m.W.
En 32 años.
En aquel entonces, con 16 años, financié una nave industrial con un interés del 10,4%.
Luego terminé después de 4,5 años.

¿32 años se supone que son pocos? Todos envejecemos, pero viejo finlandés, esto no es solo una sensación: es media vida.

Ya di mi ejemplo. Con un interés nominal del 10% tiene sentido amortizar lo más rápido posible. Sin embargo, si pago un 1,63% con un plazo fijo de 30 años, no tiene sentido destinar liquidez o excedentes a una amortización rápida. Especialmente si la inflación es mayor al 1,63%. Prefiero destinar posibles amortizaciones extraordinarias o una tasa de amortización mayor a productos con mayor rentabilidad (acciones, ETFs) y pagar tranquilamente durante 30 años un 1,63%, o dejar que la inflación (suponiendo que mi salario crezca más que el 1,63% y con el tiempo aproximadamente al ritmo de la inflación) amortice mi préstamo, y disfrutar del dinero o las ganancias que genero y puedo consumir.

*se aburre porque nadie quiere entrar en sus ensoñaciones apocalípticas*

ve a correr. Cuenta tus provisiones. Pero ahórranos la propaganda.