Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Actualmente es común en el sector privado que los precios se aumenten incluso de forma retroactiva. Sí, eso es posible.

Por lo tanto, ordeno una partida de material para el 01.07.2022. Una semana después, el fabricante aplica un aumento de precio retroactivo al 01.05.2022.
Todas las partidas entregadas desde entonces deben pagarse con el recargo de precio.

Así es como se ve la realidad actualmente.

Aquí había tonterías

Antes de que continúes, por favor primero toma posición respecto a esto:

Se podría haber dirigido la economía hacia las regiones estructuralmente débiles. En toda Alemania del Este no hay ninguna empresa DAX. En cambio, en Múnich sí.

Tesla está en Brandeburgo, Intel viene a Magdeburgo. Qué narrativa tan tonta intentas alimentar. Y no me salgas ahora con: "Pero esas no son empresas DAX".
Dato curioso: Nosotros, los orgullosos bávaros, intentamos sin éxito atraer a Intel con Schweinfurt y Landsberg. Una pena, Söder/Aiwanger.

Actualmente en la economía libre, los precios incluso se aumentan con efecto retroactivo. Sí, es posible.

Entonces, pido una partida de material para el 01.07.2022. Una semana después viene un aumento de precio del fabricante con efecto retroactivo al 01.05.2022.
Todas las partidas entregadas desde entonces se cobran con el recargo de precio.

Así es como se ve esto hoy en día en la realidad.

Blablabla. Dejemos de alimentar al troll. *Modo ignorar ACTIVO*

Interesante pensar que se pueda reasentar a solicitantes de asilo o desempleados simplemente en regiones desfavorecidas para liberar espacio habitacional en áreas metropolitanas para personas que trabajan. Sobre todo sin siquiera reconocer los problemas resultantes. Aparte de la posibilidad real.

Bueno, aquí hay dos contextos que para algunos participantes del foro altamente cultos son simples frases trilladas de taberna y que, debido a una argumentación científica y autoritaria de alto nivel, no pueden ser correctos:
1) La migración conduce a una mayor demanda de vivienda. Esta demanda aumentada y la consecuente presión sobre el mercado inmobiliario provocan precios más altos y menos terreno disponible para construir.
2) Si el BCE imprime dinero desenfrenadamente durante años, mantiene el tipo de interés en cero y compra miles de millones en bonos soberanos de los estados del sur "haga lo que haga falta", entonces eso eventualmente es una razón para tasas de inflación más altas.

Ambos puntos son profundamente erróneos desde un punto de vista científico :)

Con respecto al punto 2) me siento de alguna manera aludido. Sobre el punto 1) nunca dije nada. Dejemos la ciencia a un lado, que es sólo un método y no una cosa. Intentémoslo con otro método, con lógica:

SI la inflación actual tiene su origen en la "impresión de dinero", política de tipos cero y compra de bonos soberanos del BCE, entonces, por lógica inversa obligatoria, NO se debe a problemas en las cadenas de suministro ni a la guerra en Ucrania con sus sanciones. ENTONCES dos preguntas:

a) ¿A qué conducen entonces realmente las dificultades en las cadenas de suministro y la guerra con la política de sanciones en el frente de los precios?
b) ¿Por qué países que no tienen al BCE como banco central ven la misma inflación?

Si comparamos, por ejemplo, la ciudad de Núremberg con Dresde, la imagen se confirma.

Mientras que en Núremberg se ha establecido una proporción de extranjeros de aproximadamente el 25 por ciento, en Dresde esta es de apenas el 9 por ciento.
En Núremberg hay escasez de viviendas, mientras que en Dresde se demuelen edificios. Como ya se ha señalado, demoliciones financiadas con fondos públicos considerables.

La llegada de migrantes se limita en gran medida a las zonas metropolitanas de Alemania occidental con sus conocidos problemas de vivienda. Esto empeora los problemas cada vez más.

Sólo en Halle an der Saale hay 20,000 viviendas vacías. Antes también había control de la oferta de viviendas. Eso sería completamente normal.

Sin embargo, también es decisiva la densidad de población de una región. Y aquí Núremberg, con 2765 habitantes por km², está claramente más densamente poblada que, por ejemplo, Dresde, con sólo 1693 habitantes por km².

Stuttgart, con 3040 habitantes por km², tiene casi el doble de densidad que Dresde. En consecuencia, el mercado inmobiliario también está más concentrado.
Mientras que construir una casa unifamiliar nueva en Stuttgart se ha vuelto casi imposible, en Dresde aún se puede construir casi sin preocupaciones y relativamente barato.

Pero esto solo como un estímulo para pensar. También es una cuestión de calidad de vida.