Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

A más tardar desde la [Küchen-Outing] sabemos que la veracidad de las publicaciones de Durran se determina dividiendo por 20. Me divierte.

Claro que se puede vender, pero ¿qué se hace luego con el dinero?

Qué pregunta tan divertida. Tengo 3 propuestas: 1. Comprar un yate de vela 2. Crear una empresa y generar empleos 3. Donar Lo demás siempre puedes invertirlo de otra manera.

Contratar a un cocinero que tenga formación en sushi y teppanyaki, pero que tampoco tenga reparos en cocinar platos coreanos contundentes o cocina fina levantina.

Mientras no se realicen las ganancias, estas solo son ganancias en papel. Así que mientras no se venda la propiedad, no se ha ganado nada. Para la mayoría, tampoco es relevante cuánto vale su casa. Se vive en ella y generalmente no se puede vender.
Si ahora vale 1 millón o 10 millones, solo importa para quien la hereda y puede venderla o en situaciones similares.
Yo mismo también soy millonario inmobiliario, pero con eso tampoco puedo comprar nada. Mucho trabajo y pocos ingresos. Al contrario, las propiedades generan costes. La fortuna solo existe en el papel.

Claro, también se puede vender, pero ¿qué hacer luego con el dinero? Comprar un índice bursátil en máximos históricos tiene tan poco sentido como un depósito a plazo con interés negativo. Así que mantengo las propiedades.

Y si hoy hay una expansión monetaria infinita, nadie debería sorprenderse por las tendencias inflacionarias. Los precios al productor en Estados Unidos subieron un 6,2 por ciento en octubre. Esto ya no es un encarecimiento temporal. Es una inflación real.

Y también los alimentos verán pronto incrementos explosivos de precios. Aún queda mucho por venir. Espero una triplicación de los precios a partir del próximo año. Muchos se llevarán una sorpresa. También habrá escasez y dificultades de suministro aquí.

Independientemente de la veracidad: si yo fuera propietario de una casa en Baviera o Baden-Württemberg con un valor inmobiliario de 1 millón de euros, haría lo que en parte hacemos o vamos a hacer. Vender la propiedad en Baviera/Baden-Württemberg, comprar una propiedad en nuestro estado, Sajonia-Anhalt o Mecklemburgo-Pomerania Occidental o Turingia/Sajonia por decir 300.000-350.000 € incluyendo mejoras, 30.000 € en cuenta de ahorro diaria y el resto, 620.000 €, invertirlo en acciones (papeles de dividendos). Por ejemplo, yo estoy invertido en Freenet desde 2008, incluyendo ventas en momentos altos y luego recompras a precios bajos. Dividendo anual entre 1,45 y 1,65 €. Incluso tomando el dividendo de 1,45 € y un precio medio de compra de 20 € por acción, con 620.000 € eso serían 31.000 acciones que generan 45.000 € de dividendos al año — ¡netos! En Freenet no se retiene impuesto sobre ganancias de capital; solo al vender se resta el precio de compra de los dividendos y se grava la ganancia total de la venta.
Esto significa 3.745 € netos al mes. Además, trabajar unas horas en una minicarpeta de 400 € para el seguro médico, etc., y se puede vivir sin preocupaciones prácticamente como rentista o pensionista. Y no, aquí no todos somos de derechas ni simpatizantes de AfD. Por ejemplo, yo soy de Hamburgo, de izquierdas del centro, y en nuestro pueblo viven algunos “wessis”.

El valor inmobiliario de 1 millón de € sería,

Tu cálculo solo funciona, por supuesto, si la casa está libre de deudas. Y eso probablemente no sea el caso de la mayoría de los lectores, la mayoría de los millonarios inmobiliarios aquí aún están muy endeudados con los bancos.

No importa cuánto valga mi casa, nadie me va a sacar de mi pueblo bávaro.