Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Un apunte más: Ahora encontré rápidamente una estadística que muestra la evolución entre 2005 y 2017. Tengo que ir al trabajo ahora, pero luego por la noche seguiré buscando en Google.

Hm, en los años 90 el sector de la construcción estaba, según recuerdo, bastante mal. Por eso los precios habrán sido correspondientes.

Ejemplo sin sentido para artesanos comprometidos....
Para decírtelo claramente: por favor, guarda tu "conocimiento" para ti y no nos molestes más aquí con tus escritos embarazosos.

¡Entonces por favor ya no respondan a eso! Al menos a mí eso me está molestando un poco.

Aparte de eso, el intento de desacreditar mi aporte ridiculizándolo es en vano.

Con todo respeto, cada uno debería mirarse primero a sí mismo y abstenerse de usar cualquier oportunidad para señalar con el dedo o desacreditar a otros participantes del foro y sus aportes. Esto no lo digo solo por ti personalmente, sino que he observado durante semanas cuán rápido y con gusto se usa colectivamente el garrote en cuanto alguien empieza a atacar.

Manténganse objetivos y respeten otras opiniones/manifestaciones de opinión o pongan a quien corresponda en la lista de ignorados si les resulta demasiado molesto leer los aportes correspondientes.

Los constantes "ataques personales" y las muy frecuentes expresiones tipo "don't feed the troll" están al menos igual de fuera de lugar y seguramente no contribuyen a mejorar el ambiente del foro. Quien predica tolerancia y libertad de expresión debería también vivirla, en lugar de prohibir a los que piensan diferente hablar en cada oportunidad.

180.000€ por un terreno de construcción de 750 m² en Dresden Hellerau no es tan caro como para sentirse engañado. Simplemente enfrenta los hechos. ¿O quieres decirme ahora que los precios en Dresden son comparables a los de Stuttgart, Nuremberg o Hannover? Encontré la oferta rápidamente en Immowelt.

Yo soy de Dresden y conozco el mercado de casas e inmuebles aquí. Conseguir 750 m² en Hellerau por 180k€ es utópico. Solo puede haber una trampa. Los precios para la ciudad de Dresden de ese tamaño normalmente están entre 350 y 450k€. También ha habido precios entre 500 y 750k€ en áreas urbanas. Hellerau está más bien en las afueras de Dresden.

De manera espontánea, por ejemplo, hay un terreno en Stuttgart Zuffenhausen por 800.000€ y 400 m² de superficie.
Lo que equivale a un precio por m² de 2000 euros, en comparación con Dresde con solo 240€ por m².

Ahora bien, hay que decir con justicia que Stuttgart Zuffenhausen es un distrito periférico del norte y está a unos 10 km del centro de la ciudad.

En el ámbito del sector público o funcionarios, los ingresos deberían ser similares.

No entiendo cómo la calidad de vida en Stuttgart (3060 habitantes por km²) con el doble de densidad poblacional que en Dresde puede ser mayor.

De todos modos, en Dresde todavía se puede construir. En Stuttgart, ya no.

Mi afirmación sobre la calidad de vida se refería a la ubicación de Hellerau: construido justo junto a la autopista, separado apenas por un muro bajo de protección contra el ruido. El aeropuerto está a una distancia de 1 km, prácticamente a la vista. Por lo tanto, además del ruido de la autopista, tienes constantemente el ruido de aviones despegando y aterrizando. Y eso lo percibo como una clara disminución de la calidad de vida. Si buscas en una zona un poco más tranquila, como Radebeul, que limita con DD, verás que aquí también se piden entre 44 y 500 euros por m². También hay terrenos más caros aquí, así como en Stuttgart hay terrenos más baratos que el que mencionaste.

El ingreso disponible por persona en Dresde es de 20.000 euros y en Stuttgart de 25.000 euros, es decir, un 25 % más alto.

Para resumir: construir es relativamente más barato en Dresde que en Stuttgart, pero sigue siendo caro =)

Hoy en día, en esencia, ya no es posible construir una casa unifamiliar independiente en Stuttgart y sus alrededores. Seguramente también hay excepciones, pero en principio no es posible. Hay terrenos edificables por 1 - 2 millones.

Políticamente, en Baden-Wurtemberg tampoco está deseado.

En Dresden o Leipzig aún se puede cumplir el deseo de tener una casa unifamiliar. Quizás no en el centro de la ciudad, pero sí en las cercanías.

El desarrollo no solo ocurre aquí en el país con aumentos de precios extremos. En Estados Unidos es mucho más grave que aquí. Allí, con un ingreso anual de 60.000 USD, ya se considera que se pertenece a la clase baja en riesgo de pobreza. Hace 10 años eso aún era clase media bien situada.

Hay un video sobre la inflación de alimentos en Estados Unidos. Muy esclarecedor. Un kilo de harina cuesta 8 USD, un trozo pequeño de queso más de 10 USD. Huevos a 6 USD, un pan pequeño del tamaño de la palma de la mano 5 USD, etc. Mucha gente ya no puede permitírselo. La carne casi es inasequible. Los precios en restaurantes prohibitivos. 100 dólares no es nada.

Una compra semanal normal allí cuesta actualmente 5-600 dólares.

O como me dijo ayer un agricultor. Se avecinan tiempos difíciles. Sin duda, una opinión no basada en datos científicos, sino más bien un caso de astucia campesina.