Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Y todavía se duda de que haya suficiente margen para correcciones a la baja cuando se terminen los pedidos activos existentes, ¿no? :)

No lo dudo. Si eso sucede depende de muchos factores. Los precios del acero han bajado considerablemente, el precio del petróleo ha bajado, pero el euro está simplemente débil. Ahí cabe mucho más. El precio de la madera es estable y está en un buen nivel bajo (excepto por las pellets para calefacción, que cuestan 2,5 veces más que hace 12-24 meses). Incluso los ladrillos Poroton están disponibles de nuevo. ¿Cómo están los precios de las tejas? La principal fuente de energía para la fabricación de cemento no es gas ni petróleo, sino un 70% de plástico sucio y contaminante de Green Dot. Por lo tanto, no depende tanto del dictado del Zar Vollpfosten de la tubería. Ahora mucho depende del pequeño Zar Vollpfosten, si vuelve el gas y si entonces el precio Dutch TTF se normaliza.

También en los microchips algo está cambiando nuevamente:

Más rápido de lo esperado, aparentemente está cambiando la situación en la industria de semiconductores: especialmente debido a la caída de la demanda de los hogares privados, los fabricantes están reduciendo en la segunda mitad de 2022 sus pedidos de obleas a fabricantes por contrato como TSMC, Samsung, UMC y Globalfoundries (GF). Así lo informa el equipo de investigación de mercado bien conectado en Asia de Trendforce.

La disminución de pedidos afecta por lo tanto a todas las generaciones de procesos con estructuras de 350 nanómetros y menores, especialmente a la tecnología de fabricación más antigua que procesa obleas de 200 milímetros. Sobre estas se producen la mayoría de los chips necesarios a nivel mundial que no son procesadores modernos, sistemas en chip (SoCs), chips gráficos y aceleradores de computación. La falta de capacidad de fabricación en las fábricas de obleas de 200 milímetros contribuyó considerablemente a la escasez de chips en los últimos años. Después de dos años de plena ocupación, las líneas de producción que principalmente fabrican componentes para electrónica de entretenimiento y electrodomésticos podrían caer a una tasa de utilización inferior al 90 por ciento

Ahora mucho depende del Zar Tonto el Pequeño, si vuelve el gas y si entonces el precio Dutch TTF se normaliza de nuevo.

Como se ha pedido varias veces, no hacer declaraciones políticas aquí, simplemente se ignora.

La afirmación de que todo depende solo del "Zar" no es del todo correcta.

Volviendo al tema. Acabo de comprobar, en Dr. Klein ahora es posible un 3% a 20 años.

Nuestro fabricante de escaleras estuvo ayer con nosotros y contó que su mejor cliente vende alrededor de 100 casas al mes en [D] - normalmente. Desde hace dos meses solo son 15 unidades.

Nuestro constructor de escaleras estuvo ayer con nosotros y dijo que su mejor cliente vende alrededor de 100 casas al mes en Alemania - normalmente. Desde hace dos meses solo vende 15.

También pregunté a mi contratista cómo está la situación actualmente. Él dice que se nota que en el ámbito privado se construye mucho menos. Tiene la suerte de tener algunos otros proyectos en marcha.

Mis contactos en el sector de la construcción informan que el número de solicitudes está aumentando significativamente nuevamente.
O bien han digerido el primer shock o es pánico de último momento.