Actualmente más bien 1,60 - 1,85% para un plazo fijo de 10 años, alrededor del 2,0% para 15 años y para 20 años se mueve cada vez más alrededor del 2,2%. Los aumentos de las tasas vienen después y si la presión sigue aumentando, pronto veremos un 3 delante de la coma para préstamos a largo plazo. Para sumas de 500.000 a 750.000 euros, eso son inicialmente 15.000 a 22.500 euros solo en intereses por año. Salud. Aparte de que los costos de vida están subiendo... Tengo curiosidad de en qué nivel estaremos quejándonos en 12 meses.
También acabo de verlo.
Con la "pequeña" diferencia entre 15 y 20 años, actualmente casi se debería considerar fijar los intereses a 20 años. La tendencia ahora es más bien al alza.
¿Qué harían ustedes?
Calculamos nuestro nuevo proyecto muy por encima con 610.000€ de costos todo incluido, con unos 130.000€ de capital propio aproximadamente.
Llego a tasas de interés de 2-2,1% para 15 años, 2,2-2,3% para 20.
Después de 20 años, y con la tendencia actual de desarrollo de nuestros salarios, tendríamos la oportunidad de haber terminado el préstamo para entonces. O al menos no tener demasiado aún pendiente después de 20.