Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

askforafriend

23.10.2022 18:52:15
  • #1


Claro que mi ejemplo funciona matemáticamente. ¿O dónde está el error matemático? El hecho es que muchos ahora tienen que pagar una cantidad enorme de intereses, o simplemente les queda menos para vivir al mes. Y creo que este tema ya está suficientemente agotado ;)
 

Yosan

23.10.2022 19:16:31
  • #2
Solo he echado un vistazo rápido a los portales, para ver qué hay por aquí ahora mismo.
Me encuentro con una casa:
Relativamente nueva (año de construcción no especificado) y un jardín grande y bonito, en las afueras del pueblo.. Todo bien y bonito.
PERO: calefacción de aceite y la casa se vende completamente amueblada... Se podría aprovechar bastante, pero eso es totalmente cuestión de gustos, la arquitectura es más bien extravagante comparada con las demás casas y destaca (conozco la casa porque se ve desde una carretera secundaria y siempre me he preguntado quién habría puesto una casa así allí).
Y el mayor “pero” es que estamos en el campo.. Terrenos de buen tamaño (a partir de 600 m² en adelante) se pueden conseguir con un poco de búsqueda o un poco de suerte por 30-50 mil, incluidos gastos adicionales. Y la ubicación de la casa obliga a tener coche, incluso si alguien estuviera en casa... Incluso las tiendas en el mismo pueblo quedan demasiado lejos para ir andando y dentro del pueblo no hay transporte público, así que la parada de autobús más cercana está tan lejos como las tiendas.
Superficie habitable algo más de 200 y unos 1000 m² de terreno.

La casa cuesta casi 900 mil euros.
Puede que para algunos no sea tanto, pero yo diría que.. las propiedades promedio aquí deberían estar en unos 200-300 mil si incluimos toda la basura, y más abajo aún, y los salarios corresponden también. Con 2000-2500 netos uno está bastante bien aquí.
Por el precio de compra uno podría construir algo nuevo bien cómodo, acorde a sus propios deseos.
Tengo curiosidad por ver cuánto tiempo se mantendrá ese precio.
 

driver55

23.10.2022 19:51:43
  • #3

De alguna manera no encaja. Para mí, nuevo es 1...3...Máx 5 años. Nadie instala ya una caldera de aceite.
 

SoL

23.10.2022 20:08:53
  • #4
Bah, tonterías, hoy mismo leí un artículo sobre por qué ahora es el momento para nuevas calderas de aceite. Fue en Focus, Welt o algo así... Fue muy... eh... "interesante" leer esa tontería.
 

Winniefred

23.10.2022 20:53:09
  • #5
Bueno, depende de cómo se mire. Los amigos con calefacciones de [Ölheizungen] están contentos con ellas, porque pueden comprar [Öl] (y lo llenaron hace mucho tiempo) y luego lo tienen seguro en el sótano para el invierno.
 

Kokovi79

23.10.2022 21:22:16
  • #6

El punto es que la afirmación de que una casa debe valer el doble con un interés del 4% que con un 2% solo se cumple si se elige una amortización inicial irracionalmente baja. Solo entonces, y aun así solo aproximadamente. La afirmación es simplemente un disparate desde el punto de vista matemático.
 

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