Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Mi regla es: Lo que, si no me gusta, puedo quitar rápido, lo hago yo mismo. Laminado, parquet de clic, adoquines, terraza, carport. Quitar unos tornillos y volver a colocar. Si tengo que pegar algo "definitivamente" en la pared o en el suelo, prefiero llamar al profesional. A menos que se trate del HAR.

Incluso colocar baldosas no entra en cuestión en el área de vivienda, ya lo hicimos en el sótano. Se puede hacer, para ahí abajo es suficiente, pero en el área de vivienda, de ninguna manera. Allí quiero baldosas completamente rectas y zócalos decentes con acabado en acero inoxidable. Además, mi espalda ya estaba al límite después de dos habitaciones en el sótano. También pago con gusto un precio razonable, pero no precios abusivos.

49€ neto/m²
Para colocar y rejuntar
Pegamento extra
Juntas de silicona extra
Sistema de instalación/sistema de nivelación 2-3€/m² extra

Y por supuesto las baldosas extra

Una o dos partidas como antes barrer y imprimación también estaban incluidas, de memoria aprox. 40-50€

Entonces fue barato, uf

Ahora pude mirar la factura:
La masa para juntas también fue extra

Todo lo mencionado hasta ahora fue para nuestra sala común, fuera de la descripción del servicio de construcción.

Dentro de la descripción del servicio de construcción de los baños también tuvimos algunos extras, porque quién lo habría pensado, los rieles o incluso los azulejos para zócalos no están incluidos en el alcance del servicio.

Se acumuló lo siguiente:

Cortar y colocar azulejos para zócalos: 20€/m
Membrana impermeabilizante en la ducha en lugar de la aislamiento normal: 35€ por pared de ducha
4 horas para colocar rieles a 45€
Recargos por repisa de bañera y nicho de ducha, cada uno 80€
....
En total sumó más de 6400€ extra para el alicatador. Nosotros mismos compramos las baldosas para la sala común, porque era un contrato aparte con el alicatador. Todo lo demás fue solo a través del alicatador y correspondientemente caro (rieles Quadec, aquí podríamos haber ahorrado mucho comprándolos por nuestra cuenta)
Pero el alicatador trabajó bien y me alegro en los descansos entre enlucir, lijar y pintar por nuestros bonitos azulejos.

Desafortunadamente, un precio alto para el alicatador no significa necesariamente una alta calidad. De hecho, si los azulejos quedan realmente tan rectos como se desea es otra cuestión completamente distinta.

Y otro problema, al menos en el pasado, era encontrar un alicatador. Preferían colocar azulejos en 100 m² de nave industrial antes que en un baño de 6 m². En cualquier caso, la mayoría de las veces tuve que colocar mis azulejos yo mismo. Simplemente porque los alicatadores no querían hacer mis pedidos relativamente pequeños.

Nuestra primera empresa constructora nos ha enviado recientemente una carta. Se puede intermediar con interesados en construcción y por la conclusión de un contrato con ustedes recibiríamos una prima. Construimos con ellos en 2020. No sé si ya lo hacían antes o si esto es ahora un nuevo método para mejorar la situación de los pedidos. Sospecho lo último, ¿quizás otro signo de que la demanda está disminuyendo con la evolución actual de precios y tipos de interés?

No sé si ya lo hacían antes o si ahora es un nuevo medio para mejorar la situación de pedidos. Supongo que esto último, ¿quizás otra señal de que la demanda está disminuyendo con la evolución actual de los precios y las tasas de interés?

Lo hacían antes, ahora de nuevo.
También tenemos otro vez catálogos de construcción de casas en el correo, porque los habíamos mirado en 2021.
Nuestro contratista general para la renovación también es muy flexible y pensado (todavía no tiene ningún encargo).
Así que parece que el mercado se está orientando nuevamente hacia el cliente.