KarstenausNRW
20.07.2023 11:13:21
- #1
Teóricamente se podría entonces empezar con la fundación. Dejarla reposar tres meses. La losa de cimentación - dejarla reposar seis meses - después de cada muro exterior también una pausa de dos meses - muros de carga un mes de pausa. Zwide - cuatro meses de pausa. Luego primero cerrar la planta baja con ventanas y puertas. Luego pausa de seis meses. En los siguientes cuatro meses luego impermeabilización de la losa de cimentación y poco a poco ya instalar tubos vacíos, conductos y ranuras para electricidad y fontanería. Si se cubre el hueco de la escalera con una buena placa también se puede avanzar más. Eso son ya dos años. Luego el mismo proceso en la planta alta, otros dos años más. Luego la construcción interior otros dos años por planta. Con los retrasos en la entrega de varios productos de tecnología doméstica se puede prolongar perfectamente otros dos años más. Creo que se puede alargar una construcción de casa sin interrupciones de más de un año a más de 10 años sin que la estructura sufra daños sensibles.
No solo puedes hacerlo teóricamente, sino también prácticamente.
Sin embargo, hay un único problema que no se debe subestimar. DINERO.
O financias, entonces el banco te pisa los talones - tanto porque no avanza como porque los intereses de disponibilidad afectan el ánimo. Y si financiaste, no necesitas alargar el tiempo. El banco no solo financiará al inicio. Querrá que el proyecto esté completamente cubierto.
O no tienes que/no puedes financiar, entonces debes ahorrar dinero una y otra vez (para eso necesitas un ingreso decente) para poder continuar la construcción. Tampoco tiene sentido, especialmente si cada vez necesitas nuevos trabajadores para pequeños detalles.
El procedimiento que describes es clásico para los constructores por cuenta propia, que solo ahorran para material nuevo y luego gastan una semana de vacaciones/extras para seguir construyendo. Así la construcción de la casa es legal y económica pero diseñada para durar varios años.