Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

por ejemplo, también teníamos una oferta para balcones y escaleras de junio de 2020. Y, por supuesto, ahora la preocupación de que, si la ejecución se realiza en 1-2 meses, se note debido al aumento del precio del acero, etc. Pero no, se consultó de nuevo especialmente. ¡El precio sigue igual! Solo se cobrarán los cambios posteriores / costos adicionales por otro recubrimiento (Balkodur) y vidrio en lugar de Trespa. Aunque el vidrio casi tiene el mismo precio que TRESPA (solo 2 € más por m²).

Según un artículo reciente en el Handwerksblatt, ¡las primeras empresas están entrando en reducción de jornada! ¡¡¡A pesar de tener los libros de pedidos llenos!!! Mundo enfermo.

Esta mañana en nuestra radio: Actualmente, el abeto se envía a China y a los EE. UU. por 75 €, porque los aserraderos locales solo quieren pagar un máximo de 50 €. El año pasado, el abeto se vendía en el mercado local por 90 €. Que alguien lo entienda...

Tengo un pequeño bosque en casa. Y desde hace mucho tiempo, el propietario del bosque prácticamente regala su madera... Supuestamente, hay demasiada madera en el mercado debido al barrenador de la corteza. Como la oficina regional establece fechas para la eliminación de la madera afectada por el barrenador, a veces no queda otra opción que realizar la cosecha de forma mecánica. Para el pequeño propietario forestal, esto no es rentable... incluso a veces tiene que poner dinero. Pero no, ni siquiera en el comercio de la madera esta "madera afectada por el barrenador" es más barata... (aunque en teoría debería serlo... en consecuencia)... Mi vecino tuvo que venderla recientemente por 28 euros (ahora la madera con barrenador está en 58 euros).

Los precios del abeto todavía son demasiado bajos para nosotros, los pequeños propietarios forestales. Nosotros mismos todavía almacenamos la madera en casa, o preferimos triturarla para la calefacción de astillas en lugar de venderla.

En mi opinión, esta "escasez" está causada por especuladores... pero en general no conozco bien el tema...

Hablando de aserraderos: el nuestro ya no compra nada. Solo cortan la "madera ajena". Y en uno grande a unos kilómetros de aquí me han contado que la madera va directamente del aserradero al contenedor, luego al puerto y allí se vende al mejor postor (!).

Acabo de verlo por casualidad: el tema ya ha llegado a [Blöd]. No debe tardar mucho hasta que los primeros políticos lo aborden...

Acabo de verlo por casualidad: El tema ya ha llegado a Blöd. No debería tardar mucho hasta que los primeros políticos lo aborden...

¿Por qué iban a hacerlo? La prestación por trabajo a corto plazo y la suspensión de insolvencias ya se han pospuesto hasta, posiblemente, fuera del período electoral. Y la crisis de materias primas apenas está comenzando. ¿Cómo era eso? ¿No hay más film para productos congelados? La industria de la construcción con la madera es solo una pequeña parte de las cadenas de suministro afectadas. Probablemente solo esperan que los índices de inflación no se reporten demasiado rápido como claramente por encima del mágico 2%...

Vivir en una casa unifamiliar será a medio plazo un privilegio de la clase media alta. Así de simple es. Quien pueda, debería asegurarse de construir/comprar ahora. Esperar nunca significa convertirse en comprador de casa unifamiliar a precio de salida. Quien espere a la burbuja, puede esperar mucho, mucho tiempo.

Hace 25 años nadie quería inmuebles,... los precios de construcción estaban por los suelos y las casas unifamiliares se vendían como mercancía de saldo.... los pisos se subastaban al 8% de su valor de mercado... esa era la realidad hace "pocos" años.... esta mentalidad de "ahora o nunca" parece una profecía autocumplida,... no lo veo tan absoluto que haya que comprar ahora a cualquier precio..... si pienso en cuánto me costó mi casa es bastante fuerte y tuve condiciones bastante buenas y pagué significativamente menos que lo que aquí siempre se menciona como precio de construcción. Los financiamientos justos se convertirán en problema para muchos si la economía se desacelera..... a pesar de toda la emoción que uno asocia con este "sueño de la casa" hay que considerar todo también desde un punto de vista comercial. Una casa para uso propio también es un riesgo considerable y como ahorro para la edad es menos adecuado de lo que muchos piensan.

Al final, todo es una bola de cristal.
Ya lo he escrito varias veces en otro lugar. No veo una burbuja. Puede que estas locas subidas de precios se detengan o que incluso se enfríen un poco.
No veo una corrección clara. Por varias razones.
No veo una gran desviación de la tendencia de tratar las superficies de manera "más sostenible". Por lo tanto, la escasez de terrenos no mejorará de repente. En otro lugar discutimos sobre prohibiciones de construcción de nuevas casas unifamiliares. Una reducción de la oferta rara vez ha llevado a una bajada de precios.
¿Ciclo económico? A corto plazo no veo enfriamiento, más bien lo contrario. A medio y largo plazo. Claro que hay ciclos. Pero eso no significa que haya una burbuja.
Y no debemos olvidar una cosa en todo esto, hay mucho dinero en circulación. Estamos apenas al inicio de la generación de herederos. Siempre habrá padres y abuelos que tienen bastante que heredar. Con eso aún se pueden construir varias casas unifamiliares.