Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Porque podrías generar más con el dinero si obtienes aproximadamente un 10% anual como Bookstar. La amortización anticipada tiene más sentido al inicio del financiamiento, sin embargo, actualmente el mercado ofrece mejores oportunidades.

Porque podrías obtener más dinero si consigues alrededor de un 10% anual como Bookstar. La amortización anticipada tiene más sentido al inicio del financiamiento, sin embargo, el mercado actualmente ofrece mejores oportunidades.

Sí, exactamente, podría rendir un 10%, pero también podría salir mal y al final terminar siendo más bien capital propio para el próximo coche que una amortización anticipada. :cool: Pues no soy tan temerario como para invertir, por ejemplo, 20-25k€ ahorrados al año en una inversión riesgosa que posiblemente ofrezca un 10% de rentabilidad.

Con un 10% todavía no es realmente arriesgado. Pero cada uno debe decidir eso por sí mismo. No hay un „correcto o incorrecto“.

Sí, claro, podría traer un 10%, pero también podría salir mal y al final terminaría más como capital propio para el próximo coche que como amortización extraordinaria. :cool:

Pues no soy tan suicida como para invertir, por ejemplo, 20-25k€ ahorrados al año en una inversión de riesgo que posiblemente dé un 10% de rentabilidad.

Entonces haz ETF World, son un 7% (casi) sin riesgo a 15 años. Sigue siendo el trato mucho mejor que una amortización extraordinaria.

Y yo pensé que en este hilo se trataba de los aumentos de costos en los materiales de construcción y no de estrategias de inversión. Tal vez este, indudablemente interesante, tema estaría mejor en un hilo aparte.

Otra vez algo sobre el tema: en nuestro diseño arquitectónico ahora hemos tirado la toalla y planeamos de nuevo completamente, considerando una producción económica, incluyendo una nueva solicitud de permisos de construcción. Las primeras respuestas sobrepasaron todas la estimación de costos del arquitecto considerablemente (> 15%). Ahí el margen ya se habría agotado prácticamente antes de empezar. Así que ahora será la caja rectangular en lugar de la construcción en ángulo. Fue una decisión difícil, pero una cuota menor y manejable probablemente nos hará más felices a largo plazo que la casa más elaborada y aparentemente más bonita. Pero no se preocupen, el programa de espacios aún nos sirve y los "Must haves" siguen incluidos. ¿Han tenido experiencias similares en licitaciones actuales? ¿Cómo están ofertando los proveedores típicos de casas prefabricadas actualmente?

Me lo he calculado una vez. En lugar de hacer cada año un pago extraordinario de 6.000 €, vamos a ahorrar 500 € al mes en un plan de ahorro en fondos ETF y después de 10 años (= fin del período de interés fijo) haremos un pago extraordinario en una sola suma. Con una rentabilidad promedio que creo que es al menos del 3 % anual (no la recuerdo exactamente), creo que así me va mejor que con el pago extraordinario anual regular.