Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Ayer hubo una discusión muy interesante en Markus Lanz. La tesis, o el hecho, era que a la gente en Alemania simplemente le había ido tan bien en las últimas décadas, que consideraban las cosas de lujo, como por ejemplo una casa en propiedad, como algo normal. Y nosotros hemos vivido y seguimos viviendo a costa de otros, entre ellos África. Ahora lentamente estamos volviendo a la normalidad. Recomiendo el programa a todos, hace que uno reflexione bastante.

que las cosas de lujo como, por ejemplo, una casa como propiedad se consideraban normales.

Alrededor del 60% de los alemanes no lo ven así; son inquilinos. Y en comparación con el extranjero, tenemos una luz amarilla-roja en cuanto a la tasa de propiedad. En Alemania, ser inquilino suele ser más barato que en el extranjero.

que a la gente en Alemania le fue tan bien en las últimas décadas,

También lo dudo. Al menos la afirmación general. La clase media alta, sí. Pero a todo el sector inferior, tampoco le ha ido bien desde hace décadas. Si la pobreza en Alemania (pobreza relativa) ha aumentado durante décadas, eso tampoco es una buena señal.

Alrededor del 60% de los alemanes no lo ven así: son inquilinos.

¿Alguien conoce estadísticas interesantes sobre esta distribución en diferentes áreas? Y eso probablemente siempre se refiere a los hogares, ¿no?
Supongo que la tasa de propiedad es mucho más alta en el campo que en las ciudades grandes o también que en ciudades universitarias, por ejemplo.
En el campo, la propiedad de la vivienda es, al menos según se siente, más bien la norma desde mi infancia.

También lo dudo. Al menos la afirmación general. La clase media alta - sí. Pero toda la parte baja, a esa también le ha ido mal durante décadas. Si la pobreza en Alemania (pobreza relativa) ha aumentado durante décadas, eso tampoco es una buena señal.

¿Con qué lo comparas? ¿Con un niño en Somalia o con el dueño de un yate de lujo en St. Tropez? Yo mismo vengo de una familia obrera (padre: soldador, madre: limpiadora), nunca se pensó en tener propiedades. Sin embargo, no nos faltó de nada. No, nunca fuimos de vacaciones al extranjero, pero lo que no se conoce... Para mí, la pobreza no significa tener un techo pagado y suficiente dinero para comida. Todo eso lo proporciona la oficina social. También ese niño puede ir gratuitamente a la guardería y a la escuela. Personalmente creo que en Alemania uno es el artífice de su propia suerte. Claro que hay particularidades como enfermedades graves, pero eso ocurre menos a menudo. Pero nos estamos desviando del tema, porque se trata de construir una casa. Y eso debería considerarse un lujo y no algo dado.

De WELT:

"Los financiamientos sólidos que actualmente se están observando podrían cada vez menos ser pagados por personas en Alemania. “La construcción nueva o compra de inmuebles se convierte cada vez más en un mercado exclusivo, en el que solo se mueve el diez por ciento más rico de la población.”

Mucho indica que el interesado promedio en financiamiento para construcción hoy es completamente diferente que hace cinco años. Quien hoy se interesa por financiamientos para construcción ya dispone, según su cálculo, de un ingreso neto promedio del hogar de más de 5000 euros al mes. Los posibles compradores de viviendas representan así el 15 por ciento superior de la población."

Esta barrera de los 5000 euros sinceramente me sorprende, porque personalmente no me parece particularmente alta. Nosotros con nuestro ingreso del hogar estamos justo en ese valor y tengo más bien la impresión de que con eso estamos en un nivel medio dentro de nuestro entorno.

Comprar una propiedad siempre fue para mí un lujo y desde mi punto de vista seguirá siéndolo. Por otro lado, veo un claro cambio de prioridades en algunos. Mi hermano menor, de 23 años, estuvo totalmente decepcionado el año pasado porque con su salario no pudo financiar una casa nueva o al menos una propiedad ya existente al 100 % – sin capital propio y con un ingreso bajo. Ahora está avanzando un poco en su carrera y gana algunos euros más, y ya quiere financiarse como el resto de su grupo un Audi nuevo y completamente equipado. Cita: "¿Para qué trabajo si no me puedo dar un gusto?" Bueno, puedes hacerlo así, pero no te sorprendas luego si te falta dinero para una propiedad propia y a los 30 aún vives con mamá...

Esta frontera de 5000 euros me sorprende sinceramente, porque personalmente no me parece particularmente alta. Nuestro ingreso familiar está bastante cerca de ese valor y tengo más bien la impresión de que, con eso, estamos en un lugar medio en nuestro entorno.

En Baviera probablemente sí, pero en Brandeburgo estás muy lejos de eso como "trabajador normal".
Y la mayoría de las veces uno tiene un entorno similar.