Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Lo que algunos dicen aquí es, en parte, pésimo...
Y eso no tiene absolutamente nada que ver con diferentes puntos de vista.

¡y tú eres nuestro rey, que ha absorbido la sabiduría con la leche materna! :D

Aquí hay Tier, Lime y Bolt. Con 125000 habitantes, Wolfsburg es una ciudad grande, pero no lo parece. Lo que se podría llamar el área central de la ciudad tiene más bien 62000 habitantes y los asentamientos rurales incorporados ya tienen 30000 habitantes.

Wolfsburg puede ser una ciudad grande por definición, pero realmente no tiene el carácter ni las ventajas. En comparación con Múnich, Hamburgo o Berlín también es insignificante.

Wolfsburg puede ser una ciudad grande por definición, pero realmente no tiene el carácter ni las ventajas. En comparación con Múnich, Hamburgo y Berlín, también es insignificante.

He vivido 15 años en WOB y allí hice mi bachillerato. Mis padres aún viven allí.

Siempre me parece horrible ir y cada vez estoy contento de poder salir de nuevo. Desde mi punto de vista, BS es la ciudad mucho más habitable por 10000 veces. Y no una "ciudad modelo" que fue "mejorada" para el automóvil después de la guerra.

Por cierto: ¡Verde-Blanco-VfL! (Cada uno tiene sus contradicciones :))

Otra vez un montón de páginas sin contenido útil sobre el tema….. ¿Cómo está la situación actualmente? ¿Están estancados los precios? ¿Todavía se puede conseguir acero de construcción? ¿Alguien ha tenido experiencia?

Desde que construimos, reviso regularmente los precios en nuestro proveedor de casas prefabricadas.
Cada vez el mismo plano, 145 m² (137 m² de superficie habitable) con tejado a dos aguas, alero de 1,30 m sobre la losa de cimentación, excluyendo trabajos de tierra, pintura y suelos:
2015: 225k
2018: 256k
2020: 291k
2021: 305k y durante el año se elevó a 318k
2022: 334k en febrero y ahora aumentado a 352k (precio actual)

A partir de 2020 se agregaron servicios adicionales como persianas eléctricas y desde 2022 también la ventilación controlada de la vivienda. Además, el estándar se “aumentó” de Kfw55 a Kfw40. Seguramente se han modificado algunas cosas en la descripción del alcance de la construcción, pero el aumento de precio es considerable.

Todavía tenemos la suerte de construir con los precios de los años 2020. Oferta firmada a finales de 2020. Desde entonces solo se añadió un aumento de 7.000 € por la madera. Los pagos a cuenta ya se han realizado al 73%. No habrá más aumentos.

También se cerró el crédito bancario en el momento adecuado. A finales de 2021 al 0,96% con una duración de 10 años fijo. La proporción de deuda externa fue aproximadamente del 70%. El terreno se contabilizó al 30% y el banco se conformó con la segunda posición en el registro de la propiedad.