Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Actualmente, la compra de una casa/vivienda o una nueva construcción cuesta en promedio T€ 530 o 540 (no recuerdo bien la cifra exacta). El capital propio utilizado ha seguido aumentando (ahora está por encima del 20% en promedio). Esa es la afirmación del líder del mercado Inter...hyp.
Entonces, aparentemente todavía hay suficiente material en el mercado para el asalariado promedio, pero no en todas las ubicaciones.

Quizás los fabricantes de casas prefabricadas vuelvan a centrarse en productos estándar a precios asequibles. La ventaja sería los precios calculables para ambas partes.

A propósito de los proveedores de casas prefabricadas... los rumores dicen que un gran proveedor de casas prefabricadas que comienza con S paga 30 000€ si renuncias a construir tu casa a un precio fijo que ahora ya no es rentable. No sé si es cierto, al menos el fabricante de cocinas lo mencionó en una charla informal.

A propósito de los proveedores de casas prefabricadas... los rumores dicen que un gran proveedor de casas prefabricadas que empieza con S paga 30.000 € si se renuncia a construir la casa a un precio fijo que ahora ya no es rentable. No sé si es cierto, el fabricante de cocinas lo mencionó de todos modos durante una charla informal.

Me parece bien la advertencia, pero me sorprende, ya que, basándome en otras publicaciones en el foro, asumía que para las empresas constructoras/proveedores de casas prefabricadas ahora es tan fácil (o debería ser fácil) cancelar contratos existentes.

A propósito de los proveedores de casas prefabricadas... los rumores dicen que un gran proveedor de casas prefabricadas que empieza con S paga 30.000 € si renuncias a construir tu casa a un precio fijo que ya no es rentable. No sé si es cierto, pero el fabricante de cocinas lo mencionó en una conversación informal.

Ese con S es Schwörerhaus, también lo hemos oído. Se lo ofrecieron a un vecino. Lo que me sorprende es que en 2014, durante nuestra visita a la fábrica, Schwörerhaus promovía que solo usaban madera local y que no tenían subcontratistas. Parece que eso ha cambiado.
Por eso, el modelo estándar que ofrecían en esa época era muy barato. Pero la preselección de materiales queda fuera y actualmente son más de 24 meses desde la firma.

Encuentro bien la advertencia, pero me sorprende, ya que, basándome en otras publicaciones en el foro, asumía que para las empresas constructoras/proveedores de casas prefabricadas ahora es tan fácil (o debería serlo) cancelar contratos existentes.

Eso depende de los contratos. También estuvimos con dicho fabricante y nos presionaron una semana antes de Navidad de 2020 para que firmáramos rápidamente un contrato preliminar y así asegurar los precios antiguos. Con garantía de precio extendida a 18 meses. No sé bajo qué condiciones aplica la garantía de precio, pero supongo lo habitual: permiso de construcción + confirmación de financiación (+ elección de acabados). Potencialmente aún estaríamos dentro ahora. En ese entonces no se conocía nada de las cláusulas de desistimiento BEG, y solo existía la "vieja KfW". De la cual luego habríamos quedado fuera, y para ello la BAFA tampoco sería suficiente (máximo 2 años). Además, con el aumento de los intereses, uno quizá reconsidera la construcción de la casa si ya se había calculado con márgenes muy estrechos.