Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

WIESBADEN – Los precios para la construcción nueva de edificios residenciales fabricados de forma convencional en Alemania, según datos de la Oficina Federal de Estadística (Destatis), aumentaron en mayo de 2021 un 6,4 % en comparación con mayo de 2020. Este es el mayor incremento de los precios de la construcción respecto a un año anterior desde mayo de 2007 (+7,1 % respecto a mayo de 2006). En mayo de 2007, el entonces aumento del IVA del 16 % al 19 % contribuyó al fuerte aumento de los precios. En febrero de 2021, el mes de informe anterior de la estadística, los precios habían subido un 3,1 % en comparación con el año anterior. En comparación con febrero de 2021, los precios de la construcción aumentaron en mayo de 2021 un 3,6 %.


Los precios para trabajos de estructura en edificios residenciales subieron del mayo de 2020 al mayo de 2021 un 7,3 %. El mayor aumento se dio en los trabajos de carpintería y construcción en madera. Estos se hicieron un 28,5 % más caros debido al aumento de la demanda de madera para construcción en el mercado nacional e internacional. Los precios para trabajos de techado y impermeabilización de techos subieron un 8,3 %, para trabajos de fontanería aumentaron un 8,1 % y para trabajos de drenaje de alcantarillado un 7,8 %. La mayor parte de los trabajos de estructura y del índice total la tienen los trabajos de hormigón y albañilería. Aquí los precios para trabajos de hormigón subieron un 6,6 % y para trabajos de albañilería un 4,8 %.

Los precios para trabajos de acabado aumentaron en mayo de 2021 un 5,5 % respecto al año anterior. Para trabajos de solado aumentaron un 7,4 %, para sistemas compuestos de aislamiento térmico y para trabajos metálicos subieron un 6,3 % respectivamente. Los trabajos de carpintería, la labor de construcción con mayor proporción en los trabajos de acabado, costaron un 5,8 % más que en mayo de 2020.

Los precios para trabajos de mantenimiento en edificios residenciales (sin reparaciones estéticas) aumentaron un 6,2 % respecto al año anterior. Los precios para la construcción nueva de edificios de oficinas subieron un 6,2 % y para edificios industriales un 6,6 %. En la construcción de carreteras los precios aumentaron un 2,4 % respecto a mayo de 2020.

Más información:
Resultados detallados sobre la estadística de los precios de la producción en la construcción ofrece la serie especializada 17, serie 4. Series largas de tiempo sobre los índices de precios de la construcción pueden consultarse en la base de datos GENESIS-Online (tablas 61261-0001 hasta 61261-0006).

En general, construir (aparentemente salvo en algunos lugares en el Tesino) es posible para cada vez menos personas.

¿No debería entonces bajar la demanda y aumentar la oferta?