Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Todavía está bien. ¿También te han asegurado que el material de construcción necesario está disponible?

No. Actualmente nadie puede garantizarte eso. Además, para nosotros la fecha de montaje es en la primavera de 2022.

eso ya es bastante caro :O

Hay algunos extras incluidos que no pude descontar. Quita la envolvente del edificio de 40+-, el garaje, Q3 + tejido para pintar, Dornbracht y el parquet. Entonces llegas rápido a la suma que mencionó.

Me interesaría el precio para poder comparar mejor con KfW.55 y sin garaje, trabajos de pintura ni suelos. Creo que será alrededor de 2400 a 2500, ¿correcto?

No te lo puedo decir, pero creo que más o menos sí.

Bueno, Ostwestfalen, ¿quién quiere colgar muerto de un árbol ahí? Por eso me parece un precio extremo.

¿Hola? Por favor, Südwestfalen, ¿sí? ;) Además de Schwabenländle, la ubicación industrial de Alemania. También todas las grandes ciudades de la región (FFM, Colonia, Dortmund) están a aproximadamente una hora de distancia.
Por eso aquí ya somos bastante caros. No es comparable con Ostwestfalen, Baja Sajonia o mucho menos con el este.

Me gustaría saber el precio en relación con KfW.55 y sin garaje, trabajos de pintura y suelos, para una mejor comparabilidad. Creo que será entre 2400 y 2500, ¿correcto?

Desde mi punto de vista debería ser un poco más barato. En cualquier caso, por debajo de 2.400.
Tenemos exactamente el alcance que describes, es decir, KfW55 sin garaje y trabajos de pintura + suelos realizados por nosotros mismos.
Estamos casi terminando y hasta ahora hemos gastado 2.100. Por supuesto, el terreno + los trabajos de excavación tampoco están incluidos.

El término „sind bald fertig“ probablemente marca la diferencia.

Actualmente creo que el "incremento por pandemia" está alrededor de 200 €/m².

Sin suelos y trabajos de masilla/pintura y empapelado puedes deducir de los 2.800 EUR/m² aproximadamente 50.000 EUR o unos 270 EUR/m².

El garaje luego unos 30.000 EUR o unos 160 EUR/m².

Para aislamiento adicional según 40+ tal vez otros 8.000 EUR o 40 EUR/m² menos.

Entonces estarías en 2.330 EUR/m².

Pregunta tonta: ¿Tiene sentido empezar con la situación de suministro tan frágil que hay actualmente? ¿Se vislumbra alguna luz al final del túnel?

Aquí ya sonaba en parte como si los precios de la madera en particular volvieran a bajar lentamente y por eso supongo que también las dificultades de suministro están disminuyendo. Pero sí, situación emocionante de cualquier manera

Si mi sospecha es correcta y actualmente estamos enfrentando una especie de prueba de estrés para nuestras cadenas de suministro, los precios bajarán un poco en 4-6 meses. Sin embargo, nadie debería confiar en mi intuición pesimista de bola de cristal. Lo único que ayuda es aumentar el presupuesto en la planificación. Por supuesto, eso no ayuda a quienes ya planifican de manera optimista en su límite financiero. En ese caso, es mejor planificar algo "más pequeño" o "menos lujoso" o aceptar etapas de expansión posponibles para evitar una sobrecarga financiera en el proyecto.