Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Sé que es cuestión de adivinar, pero ¿qué opinan ustedes? ¿Se normalizarán los precios de la construcción?

Nadie tiene una bola de cristal,
para que la construcción vuelva a ser atractiva en el futuro, lamentablemente los alquileres también deberían subir.
Puede que los precios de los materiales de construcción se estabilicen un poco, pero con salarios y precios al productor en aumento, eso es a largo plazo poco realista.
Quizás en 12-18 meses haya casas baratas y medio terminadas... quién sabe.

Con el aumento de las normativas de construcción, costos energéticos, subida del salario mínimo, etc., eso es difícil de imaginar.
Me pregunto más bien cómo se creará suficiente vivienda nueva en el futuro. (probablemente serán bloques de apartamentos para las masas)
Hace poco salió un artículo en Focus: „Precios demasiado altos“: un experto ve el fin de las casas unifamiliares acercándose.

Así, el problema del consumo de suelo se resolverá casi por sí solo.

¿Quién hubiera esperado hace un año que esto explotaría así?

Nadie tiene una bola de cristal, para que construir vuelva a ser atractivo en el futuro, lamentablemente también tendrían que subir los alquileres.
Puede que los precios de los materiales de construcción se estabilicen un poco, pero con salarios y precios al productor en aumento, a largo plazo eso es poco realista.
Quizás en 12-18 meses haya casas baratas y semiacabadas... quién sabe.

Con regulaciones de construcción cada vez más estrictas, costos de energía, aumento del salario mínimo, etc., eso es difícil de imaginar.
Me pregunto más bien cómo se creará suficiente vivienda nueva en el futuro. (probablemente sean bloques de viviendas para las masas)
Hace poco hubo un artículo en Focus: "Precios demasiado altos": un experto ve el fin de las casas unifamiliares

Así que el problema del consumo de suelo pronto se resolverá por sí solo.

¿Quién habría esperado hace un año que esto explotara así?

O se crearán casas adosadas con terrenos de 200-300 m². Algo similar ya se está construyendo en Beelitz-Heilstätten. Y se están llevando a cabo más proyectos en Beelitz.

Hace poco hubo un artículo en Focus: "Precios demasiado altos": un experto ve el fin de las casas unifamiliares acercándose

Título genial... Los profetas del desastre siempre son mis favoritos :)
Las casas unifamiliares no solo se construyen nuevas, sino que ya existen desde hace décadas. Por supuesto, seguirán siendo compradas y demandadas.
El factor importante es el precio y ahí se verá qué sucede realmente.

Me pregunto más bien cómo se creará suficiente vivienda nueva en el futuro. (probablemente serán bloques de pisos para las masas) Hace poco hubo un artículo en Focus: „Precios demasiado altos“: un experto ve el fin de las casas unifamiliares

Con los precios actuales, también ha llegado el fin de la vivienda asequible para la mayoría. Por debajo de 10€/m² de alquiler frío ningún proyecto es rentable, ni siquiera en regiones con estructuras débiles y bajo coste del terreno. La vivienda social/viviendas con precios moderados deben compensarse en el proyecto con precios mucho más altos en la vivienda "normal". Aunque "precio moderado" en Düsseldorf, por ejemplo, está en 10€. La cajera y el trabajador de logística con dos hijos simplemente no pueden permitirse una vivienda nueva.

O se crean casas adosadas con terrenos de 200-300 m².

Pero eso ya es normal desde hace 20 años. Sobre eso también se pueden construir bonitas casas pareadas.

Por favor, no me metas en el mismo saco que los profetas del crash. Aquí se trataba de si los precios de la construcción volverán a bajar en el futuro o se estabilizarán.

Para ser honesto: no lo sé. Simplemente no lo sé, pero los riesgos y la capacidad de planificación de proyectos de este tipo han aumentado mucho últimamente.