Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

De las 1250 páginas aquí, alrededor del 98% son solo tonterías de extrema derecha, discusiones innecesarias o publicaciones de pseudo economistas financieros. Eso realmente da dolor de cabeza.

Sobre el tema principal:

Oferta de ventanas en abril: 30.000€, oferta de ventanas en junio: 37.000€, oferta de ventanas en septiembre: 36.000€
La empresa está "completa" hasta principios de febrero.

¿De qué ventanas se trata exactamente? Nosotros pagamos alrededor de 30.000€ por nuestras ventanas Weru también (el color antracita costaba extra, también la puerta corrediza de 3m). Por suerte ya están en la casa, parece que el fabricante de ventanas no recibió información de la fábrica hasta el último momento sobre si y cuándo exactamente serían entregadas. (Pedido 04/22).

La crisis energética seguirá presionando a los fabricantes de ventanas. Me da un poco de pena mis vecinos en la casa adosada que todavía no han pedido ventanas.

Firmo la primera parte de tu declaración al 100%.
Un contratista amigo que principalmente trabaja en casas unifamiliares/duplex no ha recibido ninguna solicitud significativa en las últimas 8 semanas y está ocupado hasta el verano del próximo año, después de eso la situación se pondrá difícil. La declaración de nuestro banco principal es que actualmente no hay financiaciones para construcciones nuevas. Este mes también compraremos solo el terreno y esperamos tiempos mejores.

Nosotros también queremos. ¿Tenéis un plazo para cuándo tenéis que construir?

Nuestros últimos 3 [nuevos ventanas] los encargué recientemente por aproximadamente un 30% más que en 2017. Por suerte, ya hemos terminado con el cambio de ventanas.

Alguien del foro mencionó aquí una vez el principio de "rocket and feather". Desde entonces no puedo sacármelo de la cabeza, ya que describe esta situación de la manera más precisa.

Sin embargo, en mi opinión, son dos cosas diferentes. Rocket & Feather tiene que ver con la posición de poder. Si, por ejemplo, observas la estructura del mercado de productos petrolíferos, queda claro por qué nadie se atreve a salir de la sombra y bajar significativamente el precio final al cliente cuando bajan los precios de adquisición. Hay pocos participantes en el mercado, y estos controlan casi toda la cadena de suministro. La demanda tiene una baja elasticidad (es decir, el cliente casi tiene que comprar independientemente del precio) y es difícil desviarse, ya que con un desvío de 10 km prácticamente se pierde cualquier ahorro.
Tu ejemplo tiene poco que ver con eso y más con que los precios de las materias primas se transmiten a través de las cadenas de suministro. Esto lleva tiempo en ambas direcciones, solo hay que observar los precios al productor en comparación con los precios al consumidor. Ahí los consumidores todavía salen ganando en precio.

Entonces, no nos hemos fijado una fecha X, pero esperamos cambios significativos dentro de los próximos 5 años. Después, posiblemente haya que pensar en otro plan. Casi quiero descartar una caída especialmente fuerte de los precios de los terrenos, pero bueno, hoy en día realmente hay que contar con todo.

Lamentablemente, puedo confirmarlo absolutamente. Durante 2!! años buscamos un paisajista. Contactamos a TODOS del directorio y en un radio de 20 km, ¡nada! No recibimos ni una sola respuesta. Luego incluso llamamos a todos por teléfono, pero aún así no logramos una cita. No podíamos creerlo. En algún momento recibimos uno de esos “folletos de empresas de timbres” en el buzón. Nos pusimos en contacto y también vino uno. Vimos todo, lo hablamos e incluso nos entregaron un plan para las áreas exteriores. Eso fue hace 9 meses y, a pesar de múltiples consultas, nunca recibimos una oferta. Hasta aquí todo bien. Cuando recientemente ofrecimos nuestros adoquines para regalar en el portal correspondiente antes de que comenzara la demolición, se presentaron 3 “personajes” preguntando si buscábamos a alguien para rehacer las AA. Agradecimos y rechazamos y ahora lo haremos nosotros mismos, sin importar cómo quede el resultado, antes de presentarnos arrastrándonos.

Hace dos años, cuando ya no se podía conseguir ningún artesano, tuvimos un daño menor en el techo. Solo una empresa (grande de Berlín) respondió y reparó dentro de dos semanas. Cuando pregunté sorprendido por qué, dado el volumen de trabajo, venían a mí (además a las afueras) por un encargo tan pequeño, el jefe dijo: "También cuidamos a los clientes pequeños, porque de ellos depende todo cuando las cosas no van bien." ¡Un hombre sabio a quien hasta hoy sigo admirando por eso!