Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

¡La brecha sin duda seguirá aumentando!

¡La brecha sin duda seguirá aumentando!

o bien un cierto "sector" (no se me ocurría una palabra mejor) tendrá que volver a priorizar más. ¿Quiero el consumo rápido, vacaciones dos veces al año o una casa? Y si es lo último, ¿tiene que ser la "casa de ensueño" con "cocina de ensueño" y accesorios aptos para Instagram o basta una ejecución sólida?

o más bien se tendrá que volver a priorizar una "capa" determinada (no se me ocurría una palabra mejor). ¿Quiero el consumo rápido, vacaciones dos veces al año o una casa? Y si es lo último, ¿tiene que ser la "casa de ensueño" con "cocina de ensueño" y gadgets instatables o basta con una ejecución sólida?

Estoy curioso por saber si esto hará que los desarrolladores de proyectos replanteen algo. En realidad pensamos "una casa adosada en un terreno pequeño también nos viene bien y no tenemos que esforzarnos tanto" y nos sorprendió cuántos lujos y, al menos en nuestra opinión, cosas innecesarias incluyen en algunos de los proyectos más recientes. Somos exigentes en el sentido de que nos gustaría tener una habitación más que la que suele ofrecer la casa adosada estándar (principalmente para oficina en casa). Las más baratas/pequeñas a menudo quedan descartadas por eso, y por encima de eso el enfoque parece estar más en un baño principal extra grande, un vestidor grande y una tercera terraza en la azotea (algo exagerado, pero ya lo hemos visto así) y los precios solicitados están muy lejos de "no tener que esforzarse tanto". Aunque siendo honestos, tampoco hemos estado buscando por mucho tiempo y quizás esos simplemente son los proyectos que permanecen disponibles por más tiempo. Preferiríamos invertir el "dinero que sobra" en una mejor calefacción que en una terraza en la azotea, pero aparentemente hoy en día eso es más bien para el área de construcción individual, ¿no?

Bueno, ya la tendencia para nosotros va más hacia "podría ser justo de cualquier manera" :/ Solo por los intereses, lo que el año pasado parecía financiable con buen margen, ahora entra en un rango muy doloroso en cuanto a la carga mensual. (Pero llorar no ayuda, simplemente no estábamos preparados para eso). Veremos qué pasa.

Un Amazon cae en su vuelo en altura, una Vonovia se ve afectada por Adler y refinanciamientos caros.

El consumo de ocio y el '1 Click pay en Amazon', comprar por aburrimiento, probablemente caerán en los próximos años en la población general como víctima de los recortes.

Pero nadie podrá renunciar a una casa cálida con ducha y comida.
Veo la subida de los precios inmobiliarios sin límites ahora brevemente por debajo del máximo. El mercado inmobiliario es lento. Los últimos baby boomers todavía invierten su dinero rápidamente en cemento.

Alguien preguntó cuándo una financiación de vivienda propia es demasiado cara:
en mi opinión, cuando la anualidad supera el alquiler frío habitual del lugar.
Los tiempos de 1000-1200 € de cuota mensual para una casa propia lamentablemente han terminado.

El lujo siempre funciona, el dinero está ahí.
Véase LVMH, Hermes, Rolex y compañía.
Y quien se compra el sexto bolso Hermes por 10k probablemente no va a 'vender' en una casa prefabricada de 150 m2 ;)

En nuestra ciudad (5500 habitantes en la frontera con BaWü) se anunció ayer que un terreno fue devuelto y está nuevamente a la venta. Al mismo tiempo, se anunció una nueva área residencial con 500 m2 por parcela. La "antigua" área residencial de 2018 tenía un tamaño de parcela de 800 m2.

Lo grave en el desarrollo actual es que, sobre todo, las familias jóvenes con más de un hijo se quedan atrás. Tienen mayores gastos por los niños pero a menudo aún no mucho capital propio y en cuanto a ingresos también hay margen de mejora. Aquí en FFM es realmente difícil encontrar en muchos barrios pisos aptos para familias y asequibles. Hay los elegantes apartamentos de 3 habitaciones con una sala enorme y dos habitaciones pequeñitas. Y luego están los apartamentos de 5-6 habitaciones que ya son inasequibles. Apartamentos bien distribuidos de 4 habitaciones a precios razonables casi sólo hay en edificios antiguos o en rascacielos de barrios marginales. Y aun así, casi no se puede acceder a ellos. A muchos realmente solo les queda la casa propia y eso ahora tampoco es tan sencillo.