El H'T representa únicamente la pérdida de calor por transmisión de la envolvente o, dicho de otro modo, la calidad (más bien deficiente) del aislamiento. Se puede reducir la demanda energética incluyendo la energía fotovoltaica. Así que, con una fotovoltaica suficientemente grande, podrías tener una demanda de energía primaria de 0, aunque tu H'T sea justo lo suficientemente bueno para la ordenanza de ahorro energético (0,400). La energía final se limita al tamaño de la demanda eléctrica, pero con bomba de calor puedes cubrir todo con electricidad...
Mis valores tras el cálculo (H'T 0,344, PE 41,65, EE 23,14)