Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Una oferta por palé de Poroton 36,5 T14 fue de 168 euros, otro comerciante ofreció 191 euros. 60 ladrillos por palé, mismo fabricante.
Además 8 euros de depósito por el palé y 180 euros de transporte +180 euros de descarga con grúa en la obra para 36 palés. También hay 36 sacos de mortero adhesivo incluidos en el precio. La piedra es KfW 55 sin aislamiento adicional. No importa a dónde quiera que se entregue en Alemania.
Quizás se añadiría un recargo al transporte puro. Puede ser. Pero no tiene nada que ver con el precio del material.
La oferta es de ayer y para particulares sin ningún tipo de descuento empresarial.

Suma de la oferta: 5704,00 euros. (y esa fue la oferta más cara)

36 palés alcanzan aproximadamente para una casa completa. Además algunos dinteles para ventanas y puertas. Deja que sean 500 euros.

Me resulta un misterio cómo se pueden alcanzar tales costos de construcción utópicos. Y gente, estos son ladrillos con superficie lisa para pegar. Es como Lego.

No importa si tengo la obra en Chemnitz o en Landshut.
Incluso los precios del hormigón de transporte, etc., son más o menos iguales en toda Alemania. Ventanas, puertas, enchufes o cables eléctricos.
¡No cuenten cuentos!

Una oferta por palé de Poroton 36,5 T14 fue de 168 euros, otro comerciante ofreció 191 euros.
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Quizá se añada algún recargo al transporte puro. Puede ser.

Eso ya es una diferencia del 12% solamente.
Y luego los diferentes costos de transporte. Aquí nadie habla de más. Pero si defines todas las diferencias como inexistentes y luego dices que no hay diferencias, también puedes ahorrarte tus explicaciones.

Todavía se puede construir barato por cuenta propia.
Pero en tiempos en que una listón de techo 4x6 S10 cuesta casi 2€/ml, un rollo de Wakaflex de 5m cuesta 80€, etc., es difícil.
Pero sí, por 160-180k debería ser posible construir uno mismo un bungalow de 100m2. Incluidos los costos adicionales de construcción. Ventanas de plástico estándar, puerta, etc.
Sin estufa, sin accesorios empotrados en el baño, suelos baratos y sistema de calefacción sencillo, asumido.

Esta típica sobreestimación de la estructura, en especial de la albañilería, porque ahí "crece" y el cambio es muy visible... por lo demás, realmente un oficio cuyos costos de mano de obra superan claramente a los costos de material.

Pero quien ignora una diferencia de precio del 12% y tal vez incluso la calcula en neto, tiene su propio mundo y su verdad. Una casa está hecha al menos de albañilería, pero entonces solo es una cueva abierta. Los costos están en otra parte.

Esta típica sobreestimación de la estructura sin terminar, especialmente de la albañilería, porque ahí "crece" y el cambio es muy visible ... además, de hecho, un oficio cuyos costos de mano de obra superan significativamente los costos de materiales. Pero quien ignora una diferencia de precio del 12% y tal vez incluso la calcula en neto, tiene su propio mundo y verdad. Una casa está compuesta al menos por mampostería, pero entonces es solo una cueva abierta. Los costos están en otro lugar.

Uno de los gastos más grandes: la instalación. Los costos de materiales y mano de obra se disparan especialmente allí.

Nuevo ejemplo sobre aumentos de precios. He solicitado ofertas para vidrios de ventana en los últimos días. La primera oferta (del lunes) ya no es válida hoy y se calculará a partir de ahora con un aumento del 10% en el precio. El segundo proveedor mantiene su precio ofrecido anteayer hasta mañana. A partir del 01.04. también +10%. Justificación de ambos proveedores: aumento de los costos de energía. P.D. También noté esto en línea, pero prefería comprar localmente.