Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Los últimos efectos de arrastre serán esos :) Se dice que algunas empresas (rumores) tienen a partir de mediados del 23 bastantes problemas porque hasta ahora sólo hay una fracción de pedidos

Aquí también es así y eso es lo que esperamos, porque entonces será justo nuestro momento :D

La empresa de construcción que debe renovar nuestro EG me dijo algo parecido. Hasta aproximadamente abril de 2023 aún bien lleno, teóricamente incluso todo 2023, pero cada vez más se retiran y se prevé que esto continuará así. Sobre todo proyectos que se gestionan comercialmente. Eso es ahora también nuestra suerte, por eso tienen capacidad para nosotros.

Después de haber pensado en una cubierta para la terraza, ahora está instalada. Aluminio con vidrio (8mm), 495 cm x 400 cm en versión cabrio (se pueden deslizar algunos paneles de vidrio y así se evita el sobrecalentamiento en verano) y 6 LEDs por 8.500 euritos. También se incluyeron los cimientos puntuales. Se midió el toldo inferior y llegará el próximo año. Es eléctrico y costará aproximadamente 3.500€. Tenemos ofertas (todas con toldo) desde 36.000€ pasando por 20.000€ hasta la que elegimos. Los materiales no diferían, pero en la oferta de 36.000€ el desplazamiento de los paneles de vidrio también sería motorizado. El trabajo fue rápido y realmente bueno, no llueve dentro, la conexión a la casa parece estar muy bien pensada y hecha. Lo montó un equipo experimentado que no hace otra cosa. El tiempo de espera fue aproximadamente medio año.

Quizás para todos los escépticos respecto a [Erbbau] un extracto de mi contrato (con gusto más si es necesario ;-)

§ 11
Compensación en caso de reversión y extinción del derecho de superficie por expiración del plazo
1)
Si el propietario del terreno hace uso del derecho de reversión o el derecho de superficie se extingue por expiración del plazo, el propietario del terreno debe conceder una compensación al titular del derecho de superficie.

2)
La compensación en caso de reversión es de 2/3 (dos tercios) del valor de mercado que tenga el derecho de superficie en el momento de la reversión o que tengan la obra y las construcciones. En caso de extinción del derecho de superficie corresponde compensar el valor de mercado total. Al valorar el derecho de superficie, la obra y las construcciones, se deben considerar las medidas de urbanización en la medida en que el titular del derecho de superficie haya reembolsado o pagado por sí mismo los gastos de urbanización al propietario del terreno.

Conclusión: la reversión se debería y puede evitar, la extinción (por expiración del plazo) conlleva una compensación por el valor de mercado COMPLETO.

Después de pensar en una cubierta para la terraza, ahora está instalada. Aluminio con vidrio (8 mm), 495 cm x 400 cm en versión cabrio (se pueden deslizar algunos paneles de vidrio para evitar la acumulación de calor en verano) y 6 LED por 8.500 euros.

La instalación la hizo un equipo experimentado que no hace otra cosa. El tiempo de espera fue de aproximadamente medio año.

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También me interesa. Queremos ponernos en marcha pronto...