Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Eso sin duda. Pero lo que no funciona es el argumento de "con un presupuesto total de 550k no puedes construir una casa en zonas con BRW >500€, mejor compra una casa antigua con un terreno más grande y mejor ubicación por el mismo dinero". Eso resume el argumento de en una frase, aunque anoche no pude expresarlo tan claramente ;)

Y claro que puedes ahorrar dinero en la rehabilitación con trabajo propio. Pero eso también es posible en una construcción nueva si quieres y puedes. Durante una rehabilitación integral, una propiedad existente tampoco es realmente habitable, así que esa ventaja desaparece.

Creo que la única manera de salir mejor económicamente con una propiedad existente que con una obra nueva es si no haces una rehabilitación integral y puedes vivir con algunos defectos / los estándares de aislamiento más bajos de la casa antigua por el momento.
Comprar una casa vieja y renovarla a nuevo suele costar lo mismo o incluso más que construir todo desde cero.
No quiero decir que esté en contra de las rehabilitaciones, las considero importantes e incluso necesarias, pero no hay que engañarse pensando que son más baratas.

Creo que el trabajo propio también se sobrevalora a menudo. Para que realmente ahorre dinero, tienes que tener tiempo y quizás costarte caro "tomarlo". Con 30 días de vacaciones al año no se avanza mucho con trabajo propio serio. Y aunque muchas veces es posible coger tiempo libre no remunerado, eso también hay que traducirlo a dinero si quieres ser honesto contigo mismo.

Esto no es correcto. Incluso con una rehabilitación integral, los costos pueden ser más bajos que los de una construcción nueva. Por supuesto, si se intenta convertir una casita de una urbanización de los años 60 en una villa urbana de los años 2020, entonces la cuenta no cuadra.

¿En la realidad o en el papel?
He recibido de amigos y conocidos que he rehabilitado completamente resultados realmente desalentadores hasta ahora. En todos los casos que me han contado, fue significativamente más caro de lo que se suponía inicialmente, y en algunos casos incluso hubo que aportar financiación adicional.
Las opiniones al respecto iban desde "fue una porquería, pero amamos el resultado" hasta "seguro que no lo volvería a hacer mirando atrás".

Quizás mi muestra sea también muy desafortunada, eso no lo sé.

Un baño que cuesta 15k en una nueva construcción, cuesta en la renovación 20k. Es lógico, pero siempre se debe tener en cuenta.

o levantarse temprano el trasero ;-.)
Siempre estaba en la oficina a las 5:30 y por lo tanto temprano en casa. simplemente hay que aguantar y no solo por un mes. Por eso ahorramos muchísimo, pero también porque mi papá siempre estaba ahí y dispuesto para cualquier tarea.

lo siento, eso es una tontería. Nuestros tres baños (Gäste-WC, Duschbad, Wannenbad), que fueron completamente desmantelados y reconstruidos, costaron juntos hace tres años 18.000 euros. Y la única labor propia fue el azulejo sobre los lavabos y el suelo del baño de invitados de 4 m². Pero no usamos azulejos de formato grande ni grifería de lujo, sino de gama media de Hansgrohe - ¿o Grohe? - y modelos estándar de Villeroy und Boch.