Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

bomba de calor aire-agua con depósito acumulador
sistema central de ventilación

¿Para qué te has decidido aquí?

¿Para qué te has decidido aquí?

IDM Aero ALM 4-12 bomba de calor.
El modelo para el sistema de ventilación central aún no está definido con exactitud. Aquí depende de la disponibilidad. Originalmente se planificó un dispositivo Vent Axia Sentinel Kinetic Plus.

Tengo justo una factura de febrero de 2019 de Hornbach en la mano. En ese momento estábamos haciendo algunas cosas en el jardín. Los artículos todavía están disponibles en la tienda online con los "viejos" números de artículo, por lo que aquí hay una comparación de precios 3,5 años después.

Barra de acero corrugada de 8 mm, 3 m a 4,45€ hoy cuesta 6,00€
Tablón para encofrado de hormigón 50x25x17,5 cm a 2,40€ hoy 2,95€
Cemento 25 kg a 2,59€ hoy 3,79€

También se me ocurre una comparación interesante:
Hormigonera Bauhaus: 06/21 = 200€, actualmente 280€
Placa vibradora Bauhaus: 06/21 = 400€, actualmente 450€

Hm ok. Tenemos escalera de roble,

Acero de puerta corrugado 8mm, 3m a 4,45€ hoy cuesta 6,00€
Tablero de encofrado de hormigón 50x25x17,5cm a 2,40€ hoy 2,95€
Cemento 25kg a 2,59€ hoy 3,79€

Pero ahí están los márgenes de los intermediarios y el enfoque de "el cliente no paga más y la competencia lo hace más barato".

El artesano o más extremo el gran contratista compra directamente al mayorista, que ha tenido aumentos de precio mucho más marcados.

Se puede comparar con la electricidad para clientes privados y la electricidad para grandes clientes comerciales. Nuestro precio de electricidad se ha duplicado, el de la panadería vecina se ha multiplicado por diez.

Placa vibratoria Bauhaus: 06/21 = 400€, actualmente 450€

Aquí vale la pena planificar con anticipación. Compré la mía en el mercado de segunda mano por 250€ y la máquina está casi nueva. Pero se venden muy rápido, a veces no están en Internet ni 2 horas.

¿Existe una definición de lo que es estándar sencillo y lo que es de gama alta?

No conozco ninguna fija. Se podría orientar uno por el índice de alquileres, pero sigo pensando que una bañera no mejora automáticamente un baño. El nuestro actual es un claro ejemplo de ello.
Por menos de 2500€ no puedes ni siquiera construir en la Town & Country básica. El Flair 125 ya está en 318k. Y si veo lo lejos que está una casa con bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante, persianas, sistema monolítico del precio básico, la realidad es que se está más cerca de unos 3000€/m² más pintura, suelos y otros trabajos de obra. Es una locura lo caro que se ha vuelto.
Como gama alta yo definiría cosas como parquet, duchas tipo walk-in, persianas, domótica completa, una batería (al menos aquí una fotovoltaica es obligatoria, por lo que es estándar), escaleras de madera maciza en lugar de acero-madera, etc.

Hm ok. Flair 125 en mi GU actualmente por 250k precio base, Sajonia-Anhalt.

Claro, hay grandes diferencias regionales. Más sorprendente me parece la generalización con la que a menudo se descalifica a las casas como "estándar de vivienda social", que no alcanzan los 3.000 EUR/m².

Por cierto, el Flair 152 RE está disponible por 280.000, una relación calidad-precio claramente mejor que el Flair 125.
¿Monolítico es Town & Country siempre? Hormigón celular, claro. Suelo radiante 10.000, no se necesitan persianas, al menos no en todas partes. RC2 es importante, la bomba de calor aire-agua es una cuestión de fe, yo seguiría con gas, el hidrógeno será el futuro.

¿Escalera de madera maciza es de lujo? ¿No es una escalera de haya tan lujosa como los peldaños de madera maciza de roble y los pasamanos de acero inoxidable?

Yo mismo pongo parquet clic, también tenemos ducha a ras de suelo 90x120.