Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

  • Erstellt am 23.04.2021 10:46:58

askforafriend

17.05.2021 10:17:47
  • #1


Probablemente hasta la jubilación y, como se trata de una construcción nueva, no necesitas sumas realmente significativas durante los primeros 20 años. ¿Dónde está el problema?
 

DaSch17

17.05.2021 10:22:38
  • #2


Para muchos es entonces una decisión puramente financiera: Alquiler = perdido para siempre; Anualidad = en algún momento como activo fijo me pertenece.
 

Deliverer

17.05.2021 10:42:45
  • #3

El problema es el enfoque ingenuo. Sobre los cálculos de costos totales se puede obtener buena información (entre otros, aquí en el foro). No es necesario explicarlo más en este hilo. Solo la indicación: alquilar suele ser más barato. Si "está claramente diferente", el cálculo está mal.

Aquí un buen ejemplo:
 

nordanney

17.05.2021 10:48:17
  • #4

¿A quién le interesa? No quiero vivir pensando en "cuándo estará pagado", sino tener una vida agradable. Y eso cuesta 1.650 € de cuota o, en su caso, 1.650 € de alquiler. Yo elijo la cuota y me importa un carajo cuál sea la deuda restante al jubilarme, porque la cuota para eso SIEMPRE será menor que un alquiler. Al final gana el propietario de la vivienda propia (al menos la mayoría; algunos inquilinos ahorran para la vejez, pero el ahorro forzado a través de la propiedad es mucho más efectivo que ceder a la tentación de malgastar los excedentes actuales).
 

Deliverer

17.05.2021 10:52:14
  • #5

"No hay riesgo, no hay diversión" es un lema de vida absolutamente válido. Y no lo digo irónicamente. :)
 

face26

17.05.2021 10:58:08
  • #6


No, el problema es que en un foro muchos ven su propio conocimiento (o tal vez sea una opinión) como definitivo, o al menos lo presentan así.

Respecto a tu opinión de que alquilar es más barato, hay tantas otras opiniones igual.
¿Será que el alquiler dentro de 20 años seguirá siendo el mismo? ¿Y qué pasa con la cuota del crédito hipotecario?
O ahora pregunto a una conocida mía que hace 2 semanas recibió un aviso de desalojo por necesidad propia. Tiene que irse en 3 meses y con 2 hijos debe buscar rápido un nuevo piso de alquiler (asequible). No me gustaría eso... por eso prefiero hacer como
Hay pros y contras para ambas opciones. En forma de números y de factores intangibles.

Tu conclusión de que esto no pertenece al hilo no lo hace por eso correcto.

El origen fue la pregunta de por qué se construye tanto hoy en comparación con hace 25 años. Esto está relacionado con la cuestión del costo de construcción.
Si la cuenta detrás es correcta o no, es totalmente irrelevante aquí. Si muchas personas llegan a la conclusión de que prefieren ser propietarios en lugar de alquilar, si el alquiler fuera igual de alto que la cuota, entonces eso es un factor.
 

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