Los costos de construcción están aumentando rápidamente en este momento

Al revés significaría que tú haces el trabajo para la casa tan rápido y bien como el profesional, lo cual es más bien raro. Si ahora necesitas un 50% más de tiempo, puedes pagar un 150% de tu tarifa por hora al profesional. Eso debería encajar bien...

Desafortunadamente, eso tampoco encajará para muchos artesanos hoy en día. Con una ya buena tarifa por hora (al menos aquí en la región) de 20 o 25 euros netos, el colocador de azulejos debería costar entre 30 y 37,50 euros. Por ese precio no conseguirás uno. Si es que consigues alguno. Y si además trabaja bien.

Al revés significaría que el trabajo que tú realizas para la casa se hace igual de rápido y bien que un profesional, lo cual es más bien raro. Si ahora necesitas un 50% más de tiempo, puedes pagar el 150% de tu salario por hora para el profesional. Eso debería encajar bien...

La regla empírica para D es la proporción de 1 a 5: entonces, para encargar 1 hora de tu propio trabajo (precio bruto sin material) hay que pagar como empleado unas 5 horas netas.

El "resto" del 80% del salario pagado se reparte entre empleadores, estado, fondos sociales, arrendadores, arrendadores financieros y la IHK.

En otros países vecinos, esa proporción es más bien de 1 a 3. Entre otras razones, aunque formalmente seamos un "país rico", no se recibe tanto como en otros "países ricos". Al menos como empleado. Para empleadores, estado, fondos sociales, arrendadores, arrendadores financieros y la IHK puede ser diferente :p:D

Al contrario, significaría que haces el trabajo para la casa tan rápido y bien como un profesional, lo cual es más bien raro. Si ahora necesitas un 50% más de tiempo, puedes pagar un 150% del salario por hora del profesional. Eso debería encajar bien...

Los 'profesionales' en la construcción son sin embargo una verdadera rareza. En la práctica, viene el subsubcontratista del subcontratista.
Y aunque un artesano alemán se ponga a trabajar él mismo, primero tiene que ir al almacén de construcción para luego tomar una pausa larga y después ir a una emergencia en otra obra.
En mi opinión, hacerlo uno mismo también tiene la ventaja de que se puede hacer bien.

Los 'profesionales cualificados' en la construcción son realmente una rareza. En la práctica, viene el subsub del sub.
Y aunque un artesano alemán tome la iniciativa, primero tiene que ir a la ferretería para luego hacer una pausa larga y después tiene que acudir a una emergencia en otra obra.
En mi opinión, hacerlo uno mismo también tiene la ventaja de que se puede hacer bien.

No puedo confirmarlo así. Al menos no en los oficios con los que trabaja nuestro contratista general. Todos muy amables y asesoran con gusto a petición mía. La calidad del trabajo también es muy buena.

No puedo confirmarlo. Al menos no con los oficios con los que trabaja nuestro contratista general. Todos muy amables y asesoran con gusto a petición mía. La calidad del trabajo también es muy buena.

Tú también hiciste una búsqueda exhaustiva del mejor contratista general en Berlín/Brandeburgo, todo bien hecho

Estoy completamente de acuerdo contigo. En una casa antigua, por lo general, uno se consuela con los compromisos mediante bonitos detalles (o "encanto nostálgico"), mientras que en una casa nueva, en mi opinión, no hay nada de eso. Nuestra última casa de los años 50 tenía detalles que nosotros y muchos otros no podemos pagar en una construcción nueva y que extrañamos.

¿Qué detalles quieres decir?
La ventaja de las casas antiguas que veo es que aquí en el sur prácticamente todas tienen sótano. Cualquier saliente o entrante arbitrario en la forma del edificio no me parece precisamente encantador ;)