Optimización del plano de una casa unifamiliar con sótano en un terreno pequeño

Si es que uno quiere tanto las cosas que en diez años finalmente acabarán en el contenedor de residuos voluminosos porque nunca se vendieron, que quiere y puede ofrecerles espacio. Entonces, sí entonces tienes toda la razón en que esto solo cabría en el sótano y no al lado de la planta baja. Pero la alternativa del "ático" queda abierta por los límites de altura y es más que suficiente para este propósito.

Me parece imposible el ático por 1. el calor en verano (que puede contrarrestarse con aire acondicionado) y 2. las inclinaciones del techo por todos lados. Además, siempre hay que subir dos pisos desde la sala de estar. Eso me molestaría aún más.

Nuestro sótano está organizado de la siguiente manera:
Habitación 1: Lavandería
Habitación 2: Oficina + habitación de invitados (en nuestra casa nueva habitacioness separadas)
Habitación 3: Banco de trabajo + trastero para esquís, material de camping en invierno, herramientas etc.

Despejamos la casa completamente una vez al año y por lo tanto no tenemos basura en la casa. Esto es cuestión de disciplina. Se puede acumular basura en cualquier sitio, no hace falta un sótano para eso.

El sótano vale oro. Prefiero tener a los invitados en el sótano antes que reducir la sala de estar en 15 m².

pero sí el carport o el garaje, siempre que no tengan habitaciones para estar

Muy bien, de hecho no lo tenía tan claro, gracias por la explicación.

Gracias también a ti, , por tu opinión, veo que hay más personas que valoran un sótano.

Creo que vamos a estudiar el informe geotécnico con detalle, pensar en nuestras necesidades de espacio y luego decidir a favor, en contra o por la "construcción en altura".

Los armarios bajos y las inclinaciones han desaparecido
¿Realmente el calor sigue siendo un problema cuando no se tiene una casa pasiva?
Nuestro [DG] estuvo a una temperatura muy agradable durante todo el verano.
Sin embargo, no hay ventana de tejado en el lado sur

El desván me parece imposible por 1. el calor en verano (se puede contrarrestar con aire acondicionado) y 2. las pendientes del techo por todos lados. Además, siempre hay que subir 2 pisos desde la sala de estar siempre.

Las cartas de amor de la pareja constructora se guardan hasta que los niños tengan esa edad. Los vestidos de novia no necesitan aire acondicionado. Se ponen ventanas en los hastiales, así no se tiene el efecto invernadero de las ventanas de techo. La Navidad es solo una vez al año, por lo que la decoración del árbol de Navidad no se transporta con tanta frecuencia.

El sótano vale oro. Prefiero tener a los invitados en el sótano a reducir la sala de estar 15 m².

Construir 80 m² de sótano para una habitación de invitados de 15 m² resulta en un precio por metro cuadrado al estilo "uno se da gustos que de otra forma no". Lo digo como alguien que solo puede ser atraído del sótano desordenado con comida, pero también soy comerciante.

Si uno tiene cosas que en diez años finalmente acabarán en el desecho voluminoso porque nunca las vendió, y les tiene tanto cariño que quiere y puede darles espacio. Entonces, sí, entonces tienes toda la razón en que aquí eso solo cabría debajo y no al lado de la planta baja. Pero la alternativa del "ático" queda abierta por los límites de altura y es totalmente suficiente para este propósito.

Te tomo como ejemplo.

Sinceramente, no puedo entender por qué muchos aquí quieren convencer de no hacer sótano. En un terreno pequeño siempre construiría con sótano, si el suelo "es adecuado". Por ejemplo, yo no puedo hacer nada con desvanes, siempre están polvorientos, sucios y siempre tienes que subir las cosas de la planta baja dos pisos.

No tenemos un terreno tan pequeño con casi 700 m² y 210 m² distribuidos en planta baja y planta alta para 4 personas no es una casa pequeña. Y aún así tenemos la casa parcialmente sótano con casi 70 m² de superficie.
En el sótano tenemos la sala de máquinas, lavadero, 2 trasteros y una "sala de hobbies" con casi 22 m² que los niños usan como habitación de juegos adicional. Delante hay un patio inglés para llevar luz natural a la sala de hobbies.
Como ya dije, depende de la disciplina para que el sótano no se llene de trastos. Pero en comparación con los "desvanes" que conozco, realmente encuentro nuestro sótano limpio.

Solo puedo aconsejarte construir sótano, siempre que, como dije, las condiciones del suelo sean adecuadas.

A los partidarios del sótano: La familia quiere 3 habitaciones para niños, 1 despacho y también tienen invitados. Por eso se necesitan al menos 5 dormitorios + despacho. Y no, no están bien ubicados en el sótano si no hay una pendiente. Allí es oscuro y los invitados tampoco quieren estar encerrados allí. Además, se permiten 2 plantas completas + ático. Eso significa que no es necesario meterse bajo tierra. Eso solo haría que todo fuera más caro y requeriría excavaciones difíciles o pozos de ventanas, que al final no aportan tanta luz como una planta superior + ático. El dinero para 4 plantas es utópico, 2 con ático ya son difíciles. ¡Así que adiós al sótano!