建筑成本目前正飙升

“没有风险，就没有乐趣” 是一个完全有效的人生格言。我不是讽刺的意思。:)

这甚至还不算是“没有风险，就没有乐趣”。 ;)
统计数据显示，几乎所有有产权（无论负担多少）的退休人员的生活状况都比没有产权的退休人员好，甚至好得多。所以，不仅要全力投入生活，还要心里明白，自己不会犯太大错误。

“没有风险，就没有乐趣”是一个绝对有效的人生格言。我不是在讽刺。:)

你知道我们为什么最终选择建房，而不是继续住在那套极其便宜的联排别墅里吗？因为“被解约”的风险。我已经可以预见，房东的孩子们（农民）会在12年后搬进这里并组建家庭。然后我在2033年还得去找一个新的联排别墅租？那时候房租估计多少？不，兄弟，风险你真扯不起来 :)

我宁愿支付2021年的年供，同时我的工资在上涨

起因是为什么现在建造的量比25年前多。这与建筑成本问题有关。

如今市场上有大量廉价资金。为什么90年代建造量不多的问题也被提了出来。那时我在零售业务中还能卖出超过10%的定期存款，私人建筑融资利率几乎也一样高（如果我没记错的话，只有1%的还款率，期限大约32年）。那时候人们会三思而后行，只有确定能行时才会建造。现在钱几乎免费，人人都得建。不管建筑价格如何——这些价格自然与利率成反比。

.... 无论建筑价格怎么说——它们当然是与利率相反变化的。

是的，这正是我的意思。我在帖子#229里已经写过了。对我来说，房地产市场的主要因素是短期内的利率。（从什么可能引起价格变动的角度来看）。

现在大家又可以争论不休，是否有人相信短期内会有强烈的通货膨胀和利率上升。

否则我不认为我会对这种情况有太大改变，除了也许一些供应瓶颈会重新稳定下来。

或者我现在问问我一个熟人，她两周前因为自用原因收到了解约通知。她必须在三个月内搬出去，并且要带着两个孩子赶紧找一个新的（负担得起的）租房。

轻微的转移话题。不是的，她不必在三个月内搬出去。

从统计上看，几乎所有有房产的退休人员（无论负债多少）生活状况都比没有房产的退休人员好，甚至好多了。

你自己也能感觉到吧，还是我得提醒你？ ;-)

或许我还要澄清一点：我不是劝别人不要买房。我自己买过一套公寓，建过一栋房子，现在住在一栋老建筑里。而且我还会再这样做。我的观点只是，在建房之前应该认真了解真实的成本。谁还认为房租是“白白浪费的钱”，我觉得他还不够成熟，无法做建房的决定。缺乏最基本的理解。是的，这话可能有点刺激人。但我就是要这么说。

谁还认为租金是“浪费”的钱，

租金是支付的灵活性和责任，是与财富积累直到老年相关的事情。不是租金是浪费的钱，而是没有为老年进行财富积累才是浪费。每个人无论时间长短，都可以这样做，有多有少。