¿Comprar una casa adosada es financieramente viable o es mejor seguir alquilando?

Lamentablemente no, no está listado oficialmente en ningún lado, sino que se maneja de forma privada. La casa ya fue visitada y realmente nos gusta mucho.

Entonces, entra de nuevo con conocimiento, haz fotos si es necesario o confirma de inmediato.

Compromisos.. ¿Por qué no, por favor? El ingreso principal está muy bien asegurado, el capital propio está destinado a los costes adicionales de compra, la tasa de ahorro también es adecuada después de deducir el alquiler.

El alquiler básico para el nuevo apartamento será de 1300€ mensuales.

Año de construcción 2001, terreno de 500 m², 160 m² de superficie habitable más sótano. Calefacción recientemente renovada, muy buen estado de la casa (solo es necesario pintar). Cocina y otros muebles están disponibles.

Perdón, olvidé lo más importante. Precio de compra 490.000 €

Los números no me cuadran del todo.
¿O el apartamento tiene 150 m² e incluye el garaje en esos 1300 €?
¿Cuántos años tiene el edificio de viviendas múltiples?

El "peso muerto" con la casa adosada no es pequeño, pero el alquiler del apartamento tampoco.
Yo también claramente favorecería la casa adosada...

Por favor disculpen, olvidé lo más importante. Precio de compra 490.000 €

Muy poca información. Pero resumo un poco.

Precio de compra, más costos adicionales/muebles/renovación probablemente estés en 550-600 mil €. Es algo muy justo.

Con 1.300 € de cuota, serían más de 35 años los que tendrías que pagar.

Aceptar inmediatamente, no hay nada que pensar.

En relación con el apartamento de alquiler, es una ganga.
El valor aproximado básico del suelo podría ser también interesante.
En total, no perder ni un segundo y aprovechar, de lo contrario, será para el siguiente.
Financieramente es viable, la mujer seguramente puede ganar unos euros más de nuevo.
El bono para funcionarios tampoco debe subestimarse, no es necesario seguro de incapacidad laboral ni previsión privada para la jubilación, lo que hace que el neto sea mayor de lo que parece en comparación.