¿Cómo consideran los intereses desde la compra del terreno hasta la mudanza?

Eso depende sobre todo de cómo se relacionen el pago del alquiler antes de la mudanza y la anualidad después. Si uno se muda de un piso más o menos pequeño a una casa unifamiliar independiente, la carga mensual aumentará considerablemente y no debería ser un problema pagar los intereses del período de construcción con el dinero corriente (porque junto con el alquiler sigue siendo menos que la anualidad que se debe pagar en el futuro). Sin embargo, si uno ya vivía en una casa de alquiler con jardín, el alquiler y la anualidad posterior se acercan entre sí (o a veces el alquiler es incluso más caro): en mi opinión no hay razón para que uno pueda permitirse pagarlos en paralelo, y además durante la fase de construcción, que ya es estresante y tiende a ser suficiente mente cara (cosas pequeñas para la casa, salir rápidamente a comer durante la visita para elegir materiales, pasar más veces por el túnel de lavado, llenar el tanque más veces, tralala).

¿Por qué? ¿Qué hay en contra de financiarse los intereses?

En objetos de inversión, desde mi punto de vista, nada. Pero en privado, intereses sobre intereses de penalización... no sé. Cada uno debe decidir si quiere financiar algo así. Son gastos secundarios de construcción que también hay que controlar. Todo lo que se tome adicionalmente PUEDE empeorar la tasa de interés. Nosotros lo cubrimos con ingresos corrientes. Son aproximadamente en 3,5 meses una lavadora + un alquiler de 900€ al mes. Espero que disminuya rápido.

Al menos hay que enfrentarse a ello, si no se puede cubrir con ingresos corrientes.

Mi cálculo aproximado es el siguiente:
Terreno 280.000
Casa 220.000
Impuestos, notario 22.000
Costos adicionales 78.000
Costos totales 600.000
Capital propio 70.000
Crédito, por tanto, 530.000

Eso no va a funcionar. El terreno es muy caro y ¿la casa debería ser tan barata? Por 220 no consigues una casa. ¿De dónde sacaste ese valor? Faltan al menos 100.000...

Eso no funcionará. El terreno es muy caro y la casa debería ser tan barata? Por 220 no consigues una casa. ¿De dónde sacaste ese valor? Faltan al menos 100.000...

Probablemente solo sean 110 m² de superficie habitable :-p

Probablemente solo son 110 m² de superficie habitable

De alguna manera, últimamente están aumentando los préstamos de 550.000 € con un porcentaje de financiación del 105%-90%. Me parece alarmante.

Tengo una pregunta similar:

Planeamos comenzar la construcción a partir de mayo de 2019. La financiación podríamos cerrarla ya en diciembre o justo antes del inicio de la construcción. El período sin costes de disposición es de 12 meses, y el tiempo de construcción también es de aproximadamente 12 meses.

Si cerramos la financiación este año, pagaremos intereses sobre la cantidad no utilizada después de 12 meses. Si esperamos con la financiación hasta abril/mayo, las condiciones podrían empeorar.

¿Cuáles son vuestras experiencias aquí, qué opción es mejor?