¿Tiene sentido construir una nueva casa adosada sin el estándar KfW?

Los Poroton de 17,5 cm también me parecían bastante poco. En otras casas he visto con más frecuencia Poroton de 24 cm + 16 cm de WDVS. Los de 17,5 cm eran para paredes interiores portantes. 11 cm para no portantes.

De todos modos no entiendo lo del WDVS con Poroton... Si uso ladrillos 0,8 de 36,5 cm no necesito WDVS.

Estoy completamente indeciso respecto a la propiedad. La ubicación, distribución, etc., son geniales. Pero casi 370.000 € por una casa adosada de 125 m² es un tema serio.

Bueno, depende de la ubicación. En algunas zonas puede ser una ganga.

Yo no entiendo eso del WDVS con un Poroton de todas formas... Si uso ladrillos de 0,8 y 36,5 no necesito WDVS.

Bueno, depende de la ubicación. En algunas zonas también puede ser una ganga.

Los precios del terreno están en 200€/m². Para 300m² descontaría unos 65.000€ en gastos adicionales de compra. Quedarían unos 300.000€ para la mitad de la casa adosada sin acabados.

¿Por qué en realidad una casa adosada? ¿Tiene eso una razón especial? Pues en cuanto a los valores de aislamiento, personalmente no tomaría la casa a ese precio.

Los precios de los terrenos están en 200€/m². Para 300m², descontaría unos 65.000€ en costos adicionales de compra.

Teóricamente puede ser así. Pero, poniendo el corazón en la mano, ¿existen realmente terrenos así en el mercado libre, es decir, en la ubicación, tamaño y precio que tú pides?

¿O tal vez son solo parcelas residuales en el inventario, que se van pasando de mano en mano? ¿O el precio se refiere más al valor del suelo que al realmente pagado?
Pero si fuera realmente tan sencillo, compra uno por 60.000, es así de simple.

Quedan todavía unos buenos 300.000€ para la mitad de una casa adosada sin acabar.

125m2 también son 250.000, sin pintura ni suelos. Más al menos 30.000€ de costos adicionales de construcción y un poco de obra exterior, y tus costos totales también llegan rápido a 300.000. ¡ESA es la realidad! Sobre el plano y el tipo de albañilería tú podrías decidir, al menos.

200€/m² se aplican a terrenos urbanizados (área de construcción completamente nueva) que se vendieron el año pasado.
Preferiría construir una casa unifamiliar, pero puede tardar un poco hasta que haya un terreno disponible (estoy en la lista de espera del municipio). Sin embargo, también podría vivir bien en una casa adosada.
No dudo que el vendedor de la casa pueda pedir más porque los terrenos son relativamente escasos.

Recientemente, a 3 km hubo una casa adosada KfW55, 162m², incluyendo trabajos de pavimentación, garaje con puerta eléctrica, ático acondicionado con calefacción por suelo radiante por 380.000€. Lamentablemente la perdí. Por eso la casa parece cara en comparación y sin todos los servicios adicionales alrededor. La pregunta de si el precio de esta casa es adecuado hay que hacérsela de todos modos. Un estándar energético relativamente bajo no lo mejora.

Por eso mi pregunta: ¿las casas KfW 100 / Regulación de Ahorro de Energía 2016 todavía están al día en tecnología o solo debería comprar KfW70 o inferior?

Aunque el mercado quizás justifique el precio, mi decisión en caso de duda sería no comprar y seguir alquilando. Mejor que atarse a un inmueble sobrevalorado.

No sería mío. Cuanto más delgado el ladrillo, más grueso el poliestireno. La formación de algas está programada.