Plano: Casa adosada 8x12m. Opiniones e ideas creativas bienvenidas :-)

Si se desea una opinión sobre derecho urbanístico, en algún momento leeré el hilo desde el principio.

Se trata de una casa adosada en un terreno concreto aún desconocido, seleccionado entre cinco contiguos entre sí. Por lo tanto, es incierto si la persona que pregunta construye en un terreno "par o impar" y si la casa vecina está respectivamente contigua al noreste o al suroeste (planta en el mensaje #1, plano para principiantes en el #39). El garaje posiblemente le quite a la cocina la posibilidad de una ventana. Por eso se sugirió poner el garaje en el otro lado del plano, y Yvonne ahora dice: si eso implicara que la parte de unión de la casa adosada solo se refiera al garaje (para estas dos casas adosadas se crearía entonces prácticamente una configuración tipo casa en hilera), entonces no habría problema, porque eso también está permitido. Esta interpretación me causa confusión.

Creo que no sería posible - la construcción en la línea de límite está permitida, pero si los garajes solo colindan, creo que cuenta como casa unifamiliar. Por lo tanto, tendría que mantener una distancia de 3 m con el vecino y solo podría construir una casa de 5 m. De lo contrario, mi casa tendría que comenzar en la línea de propiedad. Si eso fuera posible, entonces el terreno 530 sería, por supuesto, el premio gordo.

Esta opinión me hace fruncir el ceño.

Sí, aunque debo decir que no entendí las explicaciones de Yvonne. Pero no importa, porque la situación aquí es clara. Incluso sospecho que quien encargó la división del terreno también hizo inscribir las cargas correspondientes, ya que de lo contrario, en caso de venta individual de los terrenos podría suceder que inicialmente nadie quiera el 530 o que no se construya en él, mientras que el 531 y el 532 estén de acuerdo en construir una casa pareada, de modo que para el 530 solo quedaría realmente un espacio de 5 m, lo cual seguramente nadie querría.

La construcción en la línea divisoria está permitida, pero si los garajes solo lindan, creo que cuenta como casa unifamiliar.

Sí. Reemplaza casa unifamiliar por casa individual, ya que casa unifamiliar significa casa unifamiliar, y eso también puede ser una mitad de casa pareada

Incluso sospecho que quien encargó la división del terreno también hizo inscribir las cargas de construcción correspondientes,

Es decir, sospechas que los terrenos son claramente masculinos o femeninos de acuerdo con las cargas de construcción adjuntas y que los promotores ni siquiera tienen la opción.

Es decir, sospechas que las parcelas son inequívocamente de género masculino o femenino debido a cargas de cultivo y que la propiedad ni siquiera tiene opción.

Sí. Cualquier otra cosa sería negligente, pero posible.