निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

मुद्रास्फीति की भरपाई से और भी अधिक मुद्रास्फीति होती है। यह बिल्कुल भी वांछनीय नहीं है, न ही कर्मचारी के दृष्टिकोण से।

सुनहरे साल अब खत्म हो चुके हैं।
नीतिनिर्माताओं को कम वेतनभोगियों की चिंता करनी चाहिए, जिनके लिए यह जीने का सवाल है। बाकी सभी शिकायत करेंगे (पहले बेहतर था), लेकिन इसे सहन कर लेंगे।
क्षणिक ईंधन छूट जैसी लोकप्रिय बकवास को खत्म करना चाहिए।

आज ईसीबी ने दिशा स्पष्ट कर दी है।
इटली और अन्य देशों के बॉण्ड खरीदे जा सकते हैं, जर्मनी के बेचे जाएंगे।

अर्थात हमारे यहां ब्याज दरें बढ़ेंगी - अंत में किसी को तो भुगतान करना होगा।

आज मैंने 14 घंटे गार्डन-लैण्डस्केपर का काम किया और अपनी 1000€ ' कमाए' - या जैसा देखना चाहें वैसा बचाए।

नोट: मातृभूमि मिट्टी को छन्नी किया गया, गड्ढे से 8,90€ प्रति टन।
मैंने 60 टन किप्लाडर से लिया, 3 घंटे की मशीन की भी 150 € अतिरिक्त लागत मानी जानी चाहिए।

इसलिए अगर तैयार मातृभूमि मिट्टी की कीमत 17-19€ है तो वह सामान्य है। (सामग्री + परिवहन लागत + मजदूरी + मुनाफा, दूरी पर निर्भर करता है)
गड्ढे में भुगतान नकद शुद्ध किया जाता है।

एस्त्रीच कंकर 20% महंगा हो गया है (22,50€ प्रति टन, पहले 18€)।

बॉसपारर के पास एक बॉसपर्सुम्मे होगी, 70:30, 60:40 या 50:50 (ऋण : जमा) और फिर बाकी ऋण पर मासिक भार बॉसपारर के जरिए कम होना चाहिए। आवंटन परिपक्वता तक भुगतान को अच्छी तरह नियंत्रित किया जा सकता है। बॉसपारर को पसंद करना चाहिए, लेकिन वे एक विकल्प हैं।

अभी सबसे अच्छा बॉसपारर कहाँ उपलब्ध है?

मेरी पत्नी के पास एक निष्क्रिय बॉसपारर है, मुझे लगता है कि हम अब इसे सक्रिय करेंगे।
750€ की फीस मैं अभी LBS को नहीं देना चाहता।
(खासकर क्योंकि मेरी पत्नी, पांच साल पहले - बहुत समझाई गई थी - सच कहूं तो मैंने हस्तक्षेप करने में चूक की।)

हाँ, हाँ, बैंक को तो फिर से फायदा हुआ।
3100€ + विशेष भुगतान, हाँ न, समझ गया। :D

नहीं। विशेष भुगतान इसमें पहले से ही शामिल है। लेकिन यहाँ असल में बात निर्माण लागत की हो रही है ;)

नहीं। Sondertilgung पहले ही शामिल है। लेकिन असल में यह तो Baukosten के बारे में है ;)

मैं खुलकर hypotherisch पूछता हूँ:
5% ब्याज पर नया निर्माण कौन संभाल सकता है।
जहां जमीन ही 350k खा जाती है, जैसे कि दक्षिण बवेरिया में, वहाँ यह उतना ही कठिन होगा जितना कि SA में, Baukosten तो वैसे भी बनी रहेंगी।
क्या Mietermarkt प्रोजेक्ट डेवलपर्स और निजी एकल परिवार के घर बनाने वालों द्वारा निर्माण बंद के कारण और सख्त हो जाएगा?

नहीं। यहाँ फिर से अपनी मेहनत से ही निर्माण करना होगा जैसा कि हमारे माता-पिता ने भी किया था। अगर कोई सिर्फ आराम कुर्सी पर बैठना चाहता है और मेहनत नहीं करना चाहता और सबसे अच्छा तो तब भी छुट्टियों पर जाना चाहता है जबकि अन्य लोग घर बना रहे हैं, तो भविष्य में शायद कुछ भी नहीं होगा।

और आज भी अगर तीन साल की निर्माण अवधि योजना बनाएं और बहुत मेहनत करें तो सस्ता और अच्छा घर बनाना संभव है। मेरा 192 वर्ग मीटर का विला फिलहाल 151k यूरो में है और अब लगभग 100k यूरो और एक साल का काम बाकी है। इसमें नियंत्रणित-wohnraumlüftung, 30 सेमी की इन्सुलेशन, हीट पंप, और सभी खिड़कियों पर रैफस्टोर्स हैं।

नहीं। फिर से अपनी मेहनत से बनाना पड़ेगा जैसे हमारे माता-पिता ने किया था। अगर आप सिर्फ लेटे रहना चाहते हैं, कोई हाथ नहीं लगाना चाहते और सबसे अच्छा तो तब छुट्टियों पर जाना चाहते हैं जब दूसरे घर बना रहे हों, तो भविष्य में शायद कुछ नहीं बनेगा।

और आज भी कम लागत में और अच्छी तरह से घर बनाना संभव है अगर आप 3 साल का निर्माण समय योजना बनाते हैं और बहुत मेहनत करते हैं। मेरा 192 वर्ग मीटर का विला फिलहाल 151k यूरो की लागत पर है और अब लगभग 100k यूरो और एक साल का काम बाकी है। नियंत्रित आवास वेंटिलेशन, 30 सेमी इंसुलेशन, हीट पंप, और सभी खिड़कियों पर रैफस्टोर्स के साथ।

इसका मतलब है कि आपके पास या तो:
a) नकद पैसा है और कम से कम 50 घंटे प्रति सप्ताह काम करने वाली नौकरी नहीं है।
b) परिवार/मित्रों में कारीगर हैं जिनके पास समय भी है।
c) कोई जमीन मिल गई है, जो खुद बनाए हुए घर जितनी महँगी नहीं है।
d) आप 3%+ ब्याज और 13वें महीने से अतिरिक्त 3% वार्षिक उपलब्धता ब्याज वहन कर सकते हैं।

जैसा आप देख सकते हैं, बहुत सारे अगर हैं। सुनने में अच्छा लगता है, लेकिन लागू करना मुश्किल होता है।