La solicitud de ofertas se realiza a través del arquitecto. Él también propuso incluir la conexión del drenaje en la oferta de la estructura bruta. [/] ¿Con qué costos de construcción por m2 se calcularía de forma simplificada para una casa unifamiliar, si se construye todo llave en mano?
Todavía no lo entiendo del todo: (1) ¿se realizó una licitación clásica y profesional o solo una solicitud de oferta amateur pero con la colaboración del arquitecto? # (2) ¿se integró el drenaje en el lote "estructura bruta" antes o después de la recepción de las primeras ofertas? # (3) ¿significa "ofertas para casi todos los oficios" que aún no hay ofertas para todos los oficios, o se excluyeron algunos oficios debido a trabajo propio / trabajo entre amigos / adjudicación a familiares? # (4) ¿los precios mencionados se entienden calculados como "sin incluir trabajos propios"?
Con el formato WDF aumenta tanto la cantidad necesaria de ladrillos (y por lo tanto también los costos de material) como el esfuerzo para la colocación. Aproximadamente un recargo de 5 a 8 mil.
¿Se revoca con aparejo irregular (que es poco adecuado para absorber medidas imaginarias)? 58 en lugar de 48 ladrillos por "metro cuadrado" (superficie vista) significan por supuesto más mano de obra y cantidad de mortero.
¿Son los valores de referencia por m2 para un edificio multifamiliar potencialmente más altos que para una casa unifamiliar?
Las complicaciones en edificios multifamiliares como el espacio para cochecito de bebé u otros similares se reparten en precios unitarios y no se ven antes de la coma decimal. Un posible ascensor y la(s) unidad(es) de vivienda accesible(s) según el tamaño del objeto se notan más. La protección contra incendios es un poco más compleja. En cuanto a los espacios de estacionamiento, existe una vieja controversia académica sobre la rentabilidad de los aparca coches dobles.