¿Qué se debe tener en cuenta al financiar o regalar una propiedad de la casa familiar?

  • Erstellt am 25.04.2022 13:36:15

shenja

03.05.2022 20:36:50
  • #1

Me refería a mi predecesor, que dijo,

"entonces la comunidad deberá pagar con dinero de los impuestos el resto, ¿qué pasa si todos hacen lo mismo?"

Trabajo en la oficina de asuntos sociales, ayuda para el cuidado. Exactamente ese caso lo tengo casi todos los días sobre la mesa. Casa transferida, 10 años después y el contribuyente paga puntualmente.
 

k-man2021

03.05.2022 22:16:42
  • #2
Hicimos donaciones similares a nuestros hijos y nos reservamos el usufructo, todo a través de un notario especializado en derecho sucesorio y revisado por el asesor fiscal. Lo haría así una y otra vez, porque hay casos en los que no se piensa antes... ¿Habéis considerado, por ejemplo, que podrías morir dentro de los 10 años, que tu esposa herede la propiedad y quiera venderla? En nuestro caso también hubo trampas fiscales relacionadas con los costos de renovación, etc.

Puedes declarar tú mismo el valor de la propiedad, pero será revisado por la autoridad fiscal. Sin embargo, el valor total de la donación también se ve afectado por el valor del usufructo/derecho de vivienda.
 

Temas similares
27.02.2015¿Es factible la financiación de la propiedad?56
18.03.2015Comprar propiedad es viable - ¿Préstamo con ahorro para vivienda como capital propio?12
14.07.2020Inicios de una posible propiedad | Preguntas sobre el contrato de ahorro para la construcción72
24.01.2017Home staging - escenificación de una propiedad44
15.04.2016Costos para la ampliación y modernización parcial de la propiedad existente32
03.09.2016¿Propiedad propia desde el principio? Un principiante necesita hablar claro...44
21.03.2018Consideración y viabilidad de la compra o construcción de una propiedad15
18.04.2019Comprar una segunda propiedad - sobre una hipoteca existente25
01.11.2019Comprar una propiedad - ¿Cómo proceder? ¿Agente, banco, propietario?15
18.07.2020Deseo de propiedad conjunta - actualmente separados95
01.08.2020¿Qué tan cara puede ser la propiedad?110
24.10.2020Baukindergeld - ¿Ya no tiene que ser la primera propiedad adquirida?22
02.07.2021¿Deberíamos comprar una propiedad sobrevalorada?63
16.02.2024¿Propiedad en buen estado financiable?90
04.03.20242 compradores - 1 propiedad - diferentes cantidades de dinero - ¿propietario?45
23.08.2024Posible cultivo en propiedad existente10
06.10.2024Propiedad con inmueble tras la herencia11
06.01.2025Amortización anticipada en propiedad alquilada19

Oben