建筑成本目前正飙升

来自WELT：

“目前仍在观察到的稳健融资，德国越来越少人能够负担得起。‘新房建设或购买房地产正日益成为一个专属市场，只有最富裕的十分之一人群活跃其中。’

诸多迹象表明，如今对建筑融资感兴趣的普通人，与五年前完全不同。根据他的计算，现在对建筑融资感兴趣的人，其平均净家庭收入已超过每月5000欧元。潜在的房地产买家因此代表了人口中最高的15%。”

昨天在Markus Lanz的节目中有一次非常有趣的讨论。论点，或者说事实，是德国人在过去几十年里生活得非常好，以至于像拥有房子这样的奢侈品被视为理所当然。我们仍然是在以其他地方的代价生活，包括非洲。现在我们慢慢回归到正常状态。我推荐这档节目，确实让人深思。

奢侈品比如说拥有一套房子被视为理所当然。

大约60%的德国人不这么认为——他们是租房者。与国外相比，我们的自有住房比例处于较低水平。在德国，租房通常比在国外更便宜。

过去几十年德国人的生活就是这么好了，

我对此也表示怀疑。至少这是一种泛泛而谈的说法。中上层阶级是这样。但较低收入群体，几十年来生活状况一直不好。如果德国的贫困（相对贫困）几十年来持续上升，这也不是一个好迹象。

大约60%的德国人不会这样认为——他们是租户。

有人知道关于这种分布在不同地区的漂亮统计数据吗？而且这可能总是指家庭吧？！我认为农村地区的房屋拥有率远高于大城市，或者像大学城这样的地方。至少自我小时候以来，农村拥有自有住房已经是一种常态。

我也对此表示怀疑。至少是对那种一概而论的说法。中上层阶级——是的。但整个下层阶级，几十年来的情况也不好。如果德国的贫困（相对贫困）几十年来在上升，这也不是一个好兆头。

你拿什么来比较？和索马里的孩子比，还是和圣特罗佩的豪华游艇主人比？我自己来自一个工人家庭（父亲：焊工，母亲：清洁工），从未想过拥有财产。尽管如此，我们什么都不缺。我们从未出国度假，但不认识的东西……对我来说，贫困并不是没有房顶遮身，没有足够的钱买食物。这些都是政府提供的。孩子也能免费去幼儿园和学校。个人认为，在德国，人是自己幸福的主人。当然有一些特殊情况，比如重病，但那种情况较少。但我们偏离了话题，因为我们在谈房屋建设。这应该被视为奢侈，而不是理所当然的。

摘自《WELT》：

“目前观察到的稳健融资，越来越多的德国人负担不起。‘新建房屋或购房正日益成为一个只有最富有的十分之一人口活跃的独家市场。’

有很多迹象表明，如今对建筑融资感兴趣的普通人，完全不同于五年前。根据他们的计算，现在对建筑融资感兴趣的人，平均净家庭收入已超过每月5000欧元。潜在的房产买家代表着人口的最上层15%。

坦白说，这5000欧元的门槛让我很惊讶，因为我个人觉得这并不算很高。我们的家庭收入就差不多是这个数，我感觉在我们周围这属于中等偏中间水平。

对我来说，买房一直是奢侈的行为，而且我认为也会一直如此。另一方面，我确实看到一些人的优先事项发生了明显的转变。我的弟弟，23岁，去年他非常失望，因为他靠自己的工资没法完全融资买新房或至少是已有房产——没有自有资金，收入也不高。现在他职业上稍有进展，赚得多了点，结果他像朋友圈里其他人一样，想要融资买一辆尽可能新的、全配的奥迪。引用他的话：“我干活到底是为了什么，不享受一下吗？”嗯，可以这么做，但别到时候怪没钱买自己的房子，结果30岁还得跟妈妈住……