建筑成本目前正飙升

因为如果你像Bookstar那样每年大约获得10%的回报，你可以用这笔钱赚得更多。提前还款在融资初期更有意义，但目前市场提供了更好的机会。

因为如果你像Bookstar那样每年获得大约10%的收益，用这笔钱可以赚更多。提前还款在融资初期更有意义，但目前市场提供了更好的选择。

是的，确实可能带来10%的收益，但也可能适得其反，最终这笔钱更多的是作为下一辆车的自有资本，而不是用于提前还款。:cool: 所以我可没那么“求死”，不会把比如每年节省的2万到2.5万欧元投资到可能带来10%回报的高风险投资里。

10% 还不算真正有风险。但每个人都必须为自己做出决定。这没有“对或错”。

是的，确实可能带来10%的收益，但也可能适得其反，最终变成下辆车的自有资金，而不是特别还款。 :cool:

所以我可没有那么不顾生命安全，把每年节省下来的2万到2.5万欧元投资到可能带来10%收益的高风险项目里。

那就做ETF世界指数，15年下来几乎无风险收益是7%。这仍然比特别还款要划算得多。

我以为这个讨论帖是关于建筑材料成本上涨的，而不是投资策略。或许这个无疑很有趣的话题更适合开一个新的讨论帖？

又回到主题：我们在建筑师设计方案上已经拉响了警报，计划重新设计，完全考虑到成本效益，包括新的建筑申请。最初的反馈都显示建筑师的成本估算大幅超支（超过15%）。这样一来，预算缓冲实际上在开始前就已经用尽了。于是我们决定用矩形盒子结构代替原来的带角度的设计。这是一个艰难的决定，但较低且容易承受的付款额度长期来看可能会比那个复杂且看起来更漂亮的房子带来更多幸福感。但别担心，空间布局仍然适合我们，我们的“必需品”依然包括在内。你们在最近的招标中有类似的经历吗？当前的常见成品房供应商报价情况如何？

我算了一下。

我们不每年额外还款6,000欧元，而是每月存500欧元到ETF基金定投，十年后（即利率锁定期结束时）一次性进行额外还款。以年均至少3%的平均收益率（我记不太清了）计算，这样做比定期每年额外还款要好。