निर्माण लागत वर्तमान में आसमान छू रही है

कैंची निश्चित रूप से और ज्यादा खुल रही है!

कैंची निश्चित रूप से और अधिक फैल रही है!

या तो एक निश्चित "परत" (मुझे कोई बेहतर शब्द नहीं सूझा) को फिर से अधिक प्राथमिकता देनी होगी। क्या मैं तेज़ खपत चाहता हूँ, साल में दो बार छुट्टियाँ या एक घर? और अगर आखिरी, तो क्या वह "सपनों का घर" होना चाहिए जिसमें "सपनों का रसोईघर" और इंस्टा योग्य गैजेट्स हों या साधारण बनावट भी पर्याप्त होगी?

या फिर किसी विशेष "परत" (मुझे इससे बेहतर शब्द नहीं सूझा) को फिर से अधिक प्राथमिकता देनी पड़ेगी। क्या मैं तेज़ खपत चाहता हूँ, साल में 2 बार छुट्टियां या एक घर? और अगर घर चाहिए, तो क्या वह "सपनों का घर" "सपनों की रसोई" और इंस्टाग्राम योग्य गिज़्मिक्स के साथ होना चाहिए या एक ठोस निर्माण भी पर्याप्त होगा?

मुझे यह देखने की जिज्ञासा है कि क्या यह परियोजना डेवलपर्स के लिए भी कुछ सोच बदलने का कारण बनेगा। हम तो सोच रहे थे, "छोटे भूखंड पर एक टाउनहाउस भी हमारे लिए ठीक रहेगा और हमें ज्यादा मेहनत नहीं करनी पड़ेगी," और हमें आश्चर्य हुआ कि नवीनतम परियोजनाओं में कितना विलासिता और कम से कम हमारे अनुभव के अनुसार अनावश्यक सामान शामिल है। हमारी मांग इतनी है कि हम अक्सर मानक टाउनहाउस से एक कमरा अधिक चाहते हैं (मुख्य रूप से होम ऑफिस के लिए)। सबसे सस्ते/छोटे विकल्प अक्सर इसलिए बाहर हो जाते हैं, और इसके ऊपर का फोकस बड़े माँ-बाप के बाथरूम, बड़ी वॉर्डरोब और तीसरे छत के बरामदे (थोड़ा अतिशयोक्ति हो सकता है - लेकिन ऐसा हमने देखा है) पर होता है और मांगे गए दाम भी "हमें ज्यादा मेहनत नहीं करनी" वाली सोच से काफी दूर होते हैं। हालांकि मानना पड़ेगा कि हम अभी भी बहुत लंबे समय से तलाश नहीं कर रहे हैं और यह शायद ऐसे प्रोजेक्ट हैं जो लंबे समय तक उपलब्ध रहते हैं। हम बचे हुए पैसे छत के बरामदे की तुलना में बेहतर हीटिंग में लगाने को प्राथमिकता देंगे, लेकिन लगता है आजकल लोग ज्यादातर अपने हिसाब से घर बनाने की तरफ जा रहे हैं।
अच्छा, अब हमारी प्रवृत्ति दुर्भाग्यवश "हो सकता है यह थोड़ी तंगी हो जाए" की तरफ बढ़ रही है :/ केवल ब्याज दरों की वजह से, जो पिछले साल बफर के साथ वित्तीय रूप से संभालना संभव था, अब मासिक बोझ के संदर्भ में बहुत कष्टदायक क्षेत्र में आ गया है। (पर रोने से कुछ फायदा नहीं, हम बस उस स्तर पर तैयार नहीं थे)। देखते हैं।

एक अमेज़ॅन अपने ऊँचाई के उड़ान में झुक रही है, एक वोनोविया को एड्लर और महंगे पुनर्वित्त द्वारा प्रभावित किया जा रहा है।

फ्रीटाइम कंजम्पशन और 'अमेज़ॅन पर 1 क्लिक पे', बोरियत में खरीदारी, अगले वर्षों में संभवतः व्यापक जनता में कटौती की भेंट चढ़ जाएंगे।

लेकिन एक गर्म घर शावर और खाने के साथ शायद कोई नहीं छोड़ पाएगा।
मैं अब सीमाहीन बढ़ती हाउसिंग कीमतों की रैली को पहली बार उच्चतम स्तर के करीब देख रहा हूँ। रियल एस्टेट मार्केट धीमा है। हाल के बूमर्स अपनी नकदी जल्दी से कंक्रीट में निवेश कर रहे हैं।

किसी ने पूछा था कि कब एक हाउस फाइनेंसिंग महँगी हो जाती है:
मेरी राय में तब, जब वार्षिक किस्त स्थानीय सामान्य किराए से अधिक हो।
1000-1200€ प्रति माह की किस्त के समय अब खत्म हो गए हैं।

लक्ज़री हमेशा चलता है, पैसा तो है।
देखिए LVMH, हर्मेस, रोलेक्स और कंपनी।
और जो लोग 10k की 6वीं हर्मेस हैंडबैग खरीदते हैं, वे शायद 150m2 का प्रीफैब्रिकेटेड घर में नहीं रहेंगे ;)

हमारे यहाँ शहर (5500 Einwohner an der Grenze zu BaWü) ने कल घोषणा की कि एक निर्माण स्थल वापस कर दिया गया है और नया बिक्री के लिए उपलब्ध है। साथ ही एक नया निर्माण क्षेत्र की घोषणा की गई है जिसमें प्रत्येक निर्माण स्थल की आकार 500 m2 होगी। 2018 के "पुराने" निर्माण क्षेत्र में प्रत्येक निर्माण स्थल की आकार 800 m2 थी।

वर्तमान विकास में सबसे खराब बात यह है कि खासकर एक से ज्यादा बच्चों वाले युवा परिवार पिछड़ रहे हैं। इनके बच्चे होने के कारण खर्च अधिक होते हैं लेकिन आमतौर पर इनके पास ज्यादा अपनी पूंजी नहीं होती और आय के मामले में भी अभी बढ़ोत्तरी की गुंजाइश बाकी है। यहां FFM में कई इलाकों में परिवार के लिए उपयुक्त और साथ ही सस्ती Wohnungen ढूंढना वाकई मुश्किल है। वहाँ शानदार 3Zi-Wohnungen हैं जिनमें बड़ा Allraum और दो छोटे कक्ष होते हैं। और फिर आती हैं महंगी 5-6Zi-Wohnungen। उचित कीमतों पर अच्छी तरह से डिजाइन किए गए 4 Zimmer लगभग केवल पुरानी इमारतों या गेट्टोhochhaus में ही मिलते हैं। और वहाँ भी पहुंचना लगभग नामुमकिन है। इसलिए कई लोगों के पास केवल Eigenheim ही बचता है और अब वह भी आसान नहीं रह गया है।